Astalegale.net - Asta giudiziaria Magazzino Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN

Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN

700.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 10/2021
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: 1
Data asta: 05/12/2022 09:30

Torna alla ricerca

Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85

Mantova (MN)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Magazzino

700.000,00 €

Mantova (MN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 10/2021 Lotto 1 Data asta: 05/12/2022 09:30

Esito: DesertaCodice asta: B2118758

Descrizione

C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

05/12/2022 09:30

Prezzo:700.000,00 €

Offerta minima:525.000,00

Rialzo minimo:14.000,00 €

Termine presentazione offerte:02/12/2022 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Esito:

Deserta

Fine Iscrizioni:

02/12/2022 12:00

Indirizzo:l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2021

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 28/10/2022⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/11/2022⁽²⁾

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Raffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaellaprezzi@studiosaiani.com

Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Magazzino

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova(MN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova(MN) - Italia

Descrizione:C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq. Il corpo principale (particella 128) si articola su due piani ed è destinato a deposito per materiali e attrezzature con annessi locali adibiti a magazzini, servizi igienici, uffici e centrale termica. La superficie catastale è pari a 4.128 mq, oltre a 294 mq di uffici. L’immobile versa in precarie condizioni di conservazione e richiede interventi di manutenzione straordinaria (sostituzione dei serramenti, adeguamento antisismico, completamento degli impianti). Il corpo secondario (particella 129) consiste in un edificio adibito a laboratorio, di superficie catastale pari a 132 mq. L’immobile versa in precarie condizioni di manutenzione. Secondo quanto indicato dal perito, la destinazione urbanistica del compendio è la seguente: “tessuti per insediamenti produttivi connessi all’agricoltura” (art. 61 norme di attuazione). L’immobile è dotato del certificato di agibilità, rilasciato in data 03/04/1970 prot. n. 2215; in data 07/09/1989 prot. n. 8928 è stato richiesta l’agibilità per l’ampliamento dell’edificio industriale (in merito alla documentazione urbanistica si veda quanto indicato al punto H) dell’integrazione della perizia). In merito alla situazione edilizia si evidenzia che: - è stata rinvenuta la presenza di lastre di amianto sulla copertura, che dovranno essere smaltite, come richiesto dalla normativa vigente; il costo è stimato in € 2.000, comprensivo delle spese di bonifica e di trasporto del materiale; - sussistono difformità relative alla disposizione interna dei locali; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di un provvedimento in sanatoria con un costo compreso tra 3.000 e 5.000 €, oltre a spese tecniche, sanzioni (circa € 1.000) e spese per la variazione catastale (circa € 1.500). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario. Attualmente gli immobili risultano liberi. Il prezzo di stima non comprende il valore dei beni mobili/attrezzature presenti all’interno dei locali e sul piazzale, rispetto a cui sono in corso le operazioni di vendita effettuate direttamente dal curatore in via autonoma. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite rogito notarile, secondo le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche