situato all’interno del centro commerciale “Corte Capra” -, 37050 Isola Rizza VR

960.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 9/2018
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 4
  • Data asta: 12/06/2023 09:30

situato all’interno del centro commerciale “Corte Capra” -

Isola Rizza (VR)

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Fabbricato commerciale

960.000,00 €
  • Isola Rizza (VR)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 12/06/2023 09:30
  • Procedure Concorsuali 9/2018
  • Lotto 4

Esito: Deserta

Codice asta: B2179242

Descrizione

C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni; Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazi comuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale “Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona.

Dati del lotto

Lotto4
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
Indirizzo situato all’interno del centro commerciale “Corte Capra” - - 37050 - Isola Rizza (VR) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
12/06/2023 09:30
Prezzo960.000,00 €
Offerta minima720.000,00
Rialzo minimo20.000,00 €
Termine presentazione offerte09/06/2023 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
09/06/2023 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commerciali
Indirizzo situato all’interno del centro commerciale “Corte Capra” - - 37050 - Isola Rizza (VR) - Italia
DescrizioneC.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni; Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazi comuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale “Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona. Le superfici sono le seguenti: locali destinati a negozi: superficie complessiva pari a 2.411 mq; area destinata ad ingresso: superficie pari a 764 mq; percorsi commerciali: superficie pari a 675 mq. Il centro commerciale è dotato di un blocco servizi con 10 wc (superficie complessiva pari a circa 100 mq); alcuni negozi sono dotati di servizi igienici esclusivi. Gli immobili risultano liberi e versano in buone condizioni di manutenzione; è presente il certificato di agibilità (permesso di agibilità n. 1188/2004). Gli impianti risultano conformi; il CTU evidenzia che una parte degli impianti è stata oggetto di atti vandalici, che ne hanno compromesso il funzionamento (costi per il ripristino a carico dell’aggiudicatario, stimati dal perito in qualche decina di migliaia di euro). Sussistono difformità edilizie, dovute alla presenza di opere non corrispondenti al progetto autorizzato, sanabili con un costo pari a circa € 5.000, a carico dell’aggiudicatario. Risulta trascritta una convenzione urbanistica, in forza della quale l’aggiudicatario è obbligato a sostenere le spese per l’installazione, la manutenzione e i costi di energia elettrica dei pali per l’illuminazione pubblica; tale elemento è stato considerato dal CTU ai fini della stima dell’immobile. Categorie catastali: - subb. da 1 a 21: C/1 per ciascun sub; - subb. 23, 24 e 25: parti comuni non censibili.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)9/2018
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero visualizzazioni1012
Pubblicazione siti internet Astalegale02/05/2023(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche02/05/2023(2)
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
CuratoreMarco Bernardis (tel. 0464030131) - m.bernardis@studiobernardis.it
GiudiceMichele Cuccaro
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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960.000,00 €
  • Isola Rizza (VR)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 12/06/2023 09:30
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Esito: Deserta

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