località Monticello di Fara in Via Divisione Julia n. 8/a, 36040 Sarego VI

309.500,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 372/2022
  • Tribunale: Tribunale di VICENZA
  • Lotto: 2
  • Data asta: 29/01/2024 10:30

località Monticello di Fara in Via Divisione Julia n. 8/a

Sarego (VI)

11 foto
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Fabbricato

309.500,00 €
  • Sarego (VI)
  • Tribunale Di Vicenza
  • Data asta: 29/01/2024 10:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 372/2022
  • Lotto 2

Esito: Deserta

Codice asta: B2213763

Vendita pubblica

Descrizione

LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 1: Piena proprietà quota di 40/48 su terreni edificabili; Perizia 2: Piena proprietà quota di 1/1 su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune; Perizia 3: Piena proprietà quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita. Il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara.

Dati del lotto

Lotto2
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima309.500,00 €
Indirizzolocalità Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a - 36040 - Sarego (VI) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
29/01/2024 10:30
Prezzo309.500,00 €
Offerta minima232.125,00 (1)
Rialzo minimo6.190,00 €
Termine presentazione offerte26/01/2024 12:00
Modalità garaSincrona
Candela02:00 Minuti
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
26/01/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo popolare
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo popolare
Indirizzolocalità Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352 - 36040 - Sarego (VI) - Italia
DescrizioneLOTTO n. 2, costituito in: Perizia 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita; il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352. Nello specifico, trattasi di: - abitazione monofamiliare (Mapp. 24) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta contiguo ad altri della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, il perito ne ha rilevato la condizione parzialmente in rovina, ovvero in pessime condizioni statiche e strutturali, privo di impianti. Internamente, si articola su tre livelli: al piano terra vi è entrata, cucina, bagno e disimpegno, al piano primo vi è corridoio e due camere, al piano secondo ed ultimo vi è soffitta; - abitazione monofamiliare (Mapp. 25) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta distribuito su due piani fuori terra, edificato tra due edifici della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, l’esperto ne ha rilevato le pessime condizioni statiche e strutturali, in assenza di impianti. Internamente risulta articolato al piano terra da entrata con vano ed al piano secondo da ulteriore vano. L’abitazione è circondata da corte e giardino in comune con altre unità; - abitazione monofamiliare (Mapp. 28) in stato di rudere, distribuita su due piani fuori terra e posta all’interno della corte Mapp. 50. Risulta contigua ad altro fabbricato della stessa epoca di costruzione da demolire (ex pollaio) ed internamente si articola su due livelli: al piano terra vi è entrata protetta da portico, cucina e camera ed al piano primo vi è legnaia. Al momento del sopralluogo, il perito dà atto che “per quanto concerne l’esterno, l’immobile risulta lasciato al grezzo con le pietre a vista, privo di isolante, malta e tinteggiatura, in stato di degrado”. Il perito ha precisato che l’accesso principale carrabile e pedonale avviene sul lato sud – ovest da strada comunale denominata Via Divisione Julia, evidenziando problematiche di accesso dal cancello carraio di Via G. Marchi n. 352; il tutto come meglio descritto alla pagina 54 della perizia pubblicata, alla quale si rimanda. L’esperto sottolinea, altresì, l’emergenza che gli immobili possano crollare, creando problemi strutturali anche all’immobile a cui sono affiancati di proprietà di terzi e che a causa dei problemi statico-strutturali rilevati, l’accesso all’interno dei beni stessi non è stato possibile.
Dati catastali
Foglio19
Particella24
Dati catastali
Foglio19
Particella25
Dati catastali
Foglio19
Particella28
Dati catastali
Foglio19
Particella135
Dati catastali
Foglio19
Particella144

CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
Indirizzolocalità Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a - 36040 - Sarego (VI) - Italia
DescrizioneLOTTO n. 2, costituito in: Perizia 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune, il tutto a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia n. 8/a. Trattasi di complesso immobiliare, costituito da: - abitazione monofamiliare (Sub 4) prospicente e circondata da corte e giardino in comune con altre unità, sviluppata al piano primo di un fabbricato a due piani, raggiungibile tramite scala esterna. L’appartamento è composto da spazioso ingresso, ampio corridoio, grande sala, esteso soggiorno, corridoio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. Classe energetica G; - fabbricato artigianale costituito da tre laboratori che formano un unico corpo al piano terra ed annessa abitazione al piano primo. Sommariamente, il primo ed il secondo blocco di laboratori (al centro) derivano da una stessa operazione di ampliamento. La nuova costruzione, infatti, è frutto di un unico ampliamento edilizio inteso ad espandere l’originaria attività artigianale della falegnameria, mentre il terzo blocco è il piano terra dell’abitazione di cui al Sub 4 ed originariamente era il fabbricato da cui è iniziato e si è poi sviluppato il laboratorio di falegnameria. Classe energetica G.
Dati catastali
Foglio19
Particella146
Subalterno4
Dati catastali
Foglio19
Particella146
Subalterno5

CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Indirizzolocalità Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc - 36040 - Sarego (VI) - Italia
DescrizioneLOTTO n. 2, costituito in: Perizia 1: Piena proprietà per la quota di 40/48 su terreni edificabili, ubicati a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc. Alla data di redazione della perizia di stima, trattasi di area edificabile, con una superficie catastale complessiva di circa mq. 700, in cui è prevista la costruzione di una volumetria massima assegnata di circa mc. 1.470,00 ad uso residenziale. L’accesso è garantito da stradina di natura privata carrabile, che si dirama dalla pubblica via.
Dati catastali
Foglio19
Particella16
Dati catastali
Foglio19
Particella116

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)372/2022
TribunaleTribunale di VICENZA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni1434
Pubblicazione siti internet Astalegale10/11/2023(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche13/12/2023(2)
Delegato alla venditaElisa Tagliaro Fortuna (tel. 0444663656) - astedelegate.tagliaro@gmail.com
GiudiceMarialuisa Nitti
Custode IVG di Vicenza (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 29/01/2024
    :NON AGGIUDICATA (deserta)

Documenti

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Storico aste

  • 29/01/2024 10:30

    309.500,00 €

  • 29/04/2024 09:30

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Fabbricato

309.500,00 €
  • Sarego (VI)
  • Tribunale Di Vicenza
  • Data asta: 29/01/2024 10:30
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