LOC. IL CONCIO, 01036 Nepi VT
101.250,00 €
- Categoria: Altro
- Numero: 56/2019
- Tribunale: Tribunale di VITERBO
- Lotto: 1
- Data asta: 24/01/2024 10:20
LOC. IL CONCIO
Nepi (VT)
Utilizzo mappe disabilitato
La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Vendita pubblica
Descrizione
Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc.
Destinazione Commerciale - direzionale
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaTerreno
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoLOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
19025571688207
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
24/01/2024 10:20
Prezzo101.250,00 €
Offerta minima75.937,50 (1)75.937,50
Rialzo minimo4.000,00 €4.000,00
Termine presentazione offerte23/01/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Deposito Conto Spese
350
Inizio gara
24/01/2024 10:20
Termine gara
24/01/2024 14:20
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Esito
Infruttuosa
Fine Iscrizioni
23/01/2024 13:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-01-24T10:20:00101.250,002024-01-23T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaAltro
TipologiaLotto edificabile
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeLotto edificabileLOTTO EDIFICABILE
IndirizzoLOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
DescrizioneDiritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc.
Destinazione Commerciale - direzionale
Dalla visura catastale della p.lla 1424 è emerso che ad oggi detto terreno risulta di proprietà per 1/1 alla ……………. a seguito di atto di scissione di società Rep. 20432/10663 del 04.07.2019, Notaio Dott. Forcella Marco di Roma. Per quanto sopra è stata effettuata una visura presso l’ufficio dei registri immobiliari ed è stato acquisito tale atto di scissione societario, che si allega alla presente perizia. Occorre significare fin d’ora che tale atto è successivo alla data di notifica del pignoramento, avvenuta in data 23.02.2019. Per quanto sopra, ai fini della procedura esecutiva, si evidenzia l’inefficacia di tale atto di scissione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 2913 del codice civile: Atto di Pignoramento: Rep. 210 del 23/02/2019 (agli atti del fascicolo informatico), trascritto il 05/3/2019, Reg. Gen. 2829, Reg. Part. 2125
Atto di provenienza: L’immobile sopra identificato catastalmente è pervenuto all’attuale debitore esecutato, ………………., con atto di compravendita Rep. 42537/7477 del 21.02.1994, a rogito del Notaio Dott. Enzo Chialamberto di Roma
Descrizione dell’immobile pignorato
Diritto di proprietà pari 100% dell’immobile distinto al N.C.T Fg. 15 P.lla 1424 – Comune di Nepi (VT);
L’unità immobiliare è un lotto edificabile della superficie fondiaria di 1.412 mq., così come si evince dalle visure catastali allegate alla perizia. Allo stato attuale il lotto di terreno risulta completamente urbanizzato ed è delimitato da 3 strade di lottizzazione, realizzate di recente. Il lotto di terreno non è recintato e risulta libero da qualsiasi attività edificatoria. Attualmente risulta quindi libero da persone e cose. L’unità immobiliare è raggiungibile mediante la strada principale di lottizzazione, che collega l’intero comprensorio con la Strada Provinciale Nepesina. Il lotto di terreno identificato catastalmente con la p.lla 1424 ricade all’interno dello Stralcio A del Piano di Lottizzazione Il Concio. Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto edificabile sono completamente ultimate, ad eccezione del solo tappetino di usura in conglomerato bituminoso, così come risulta dal verbale del 2° collaudo parziale redatto in data 26.11.2018 (allegato alla perizia).
Nello specifico, per quanto riguarda lo Stralcio A, risultano completate le seguenti
opere di urbanizzazione primaria: intera viabilità (ad eccezione del solo tappetino di usura), collettore fognario di smaltimento delle acque bianche e nere, rete di adduzione ed alimentazione idrica (acquedotto), 2 Impianto di pubblica illuminazione stradale, Impianto di distribuzione e di alimentazione dell’energia elettrica (ENEL), predisposizione impianto di distribuzione telefonia fissa.
Per quanto attiene la destinazione urbanistica del lotto in questione, lo stesso ricade all’interno della sottozona “D11 – Commerciale Direzionale”, così come stabilito dal Piano di Lottizzazione di cui sopra. Il lotto è identificato con la sigla “C-3” e ha una capacità edificatoria di 4.822 mc. con destinazione Commerciale Direzionale, ribadendo che ad oggi lo stesso è completamente urbanizzato.
Fg. 15 P.lla 1424 LOTTO C – 3 Volume edif. 4.822 mc.
Valore del bene pignorato (prezzo di stima determinato con il metodo di stima analitico riportato nella perizia)
LOTTO n. 01, costituito da: Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1)
Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc. Destinazione Commerciale – direzionale
VALORE € 480.000,00.
Dati catastali
Foglio15
Particella1424
Dati della procedura
Richiesta CauzioneProcedura (numero/anno)56/2019
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7071300560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Numero visualizzazioni946
Pubblicazione siti internet Astalegale27/11/2023(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche27/11/2023(2)
Delegato alla venditaMAURIZIO RUBINI (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com
Delegato alla vendita4245877RBNMRZ61D26M082Ktruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
707130giudiziaria
Note personali
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Aste della stessa procedura
- Tribunale di Viterbo
- Data asta: 10/07/2024 - 11:00
- E.c. 56/2019:Lotto 9
- Tribunale di Viterbo
- Data asta: 10/07/2024 - 11:00
- E.c. 56/2019:Lotto 9
Prezzo base:
18.689,00 €
Offerta minima:
14.016,75 €
Prezzo base:
18.689,00 €
Offerta minima:
14.016,75 €
10/07/2024 - 11:00
18.689,00 €
20852786cacdcda-8d42-11ee-b0e8-005056b10021giudiziaria2023-11-27
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
35https://venditepubblichenotarili.notariato.itsito pubblicitahttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
