Via Nazario Sauro n. 44, 23100 Sondrio SO

128.903,91 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 104/2021
  • Tribunale: Tribunale di SONDRIO
  • Lotto: 3
  • Data asta: 20/02/2024 09:30

Via Nazario Sauro n. 44

Sondrio (SO)

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Fabbricato commerciale

128.903,91 €
  • Sondrio (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Data asta: 20/02/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2021
  • Lotto 3

Esito: Deserta

Codice asta: B2230976

Vendita pubblica

Descrizione

Negozio di 59,00 mq a piano terra con w.c. e relativo anti-w.c. Laboratorio artigianale di 92,00 mq suddiviso in vari locali e w.c. con relativo anti-w.c. Laboratorio artigianale di 115,00 mq suddiviso in vari locali, bagno con relativo anti-bagno, disimpegno e ripostiglio a piano interrato Box doppio di 39,00 mq a piano seminterrato composto da unico locale adibito a garage Cantina di 15,00 mq a piano interrato composta da 2 locali

Dati del lotto

Lotto3
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima310.550,00 €
Data stima07/11/2022
IndirizzoVia Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
20/02/2024 09:30
Prezzo128.903,91 €
Offerta minima96.677,93 (1)
Rialzo minimo3.000,00 €
Termine presentazione offerte19/02/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
19/02/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaCommerciali
TipologiaLaboratorio artigiano
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeLaboratorio artigiano
IndirizzoVia Nazario Sauro n 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
DescrizioneLaboratorio artigianale della superficie commerciale di 92,00 mq, direttamente collegato con il negozio, suddiviso in vari locali e w.c. con relativo anti-w.c. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 34, categoria C/3, classe 5, consistenza 78 mq, rendita 140,99 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: T. Coerenze dell'unità immobiliare al piano terra subalterno 34 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: subalterno 35 del mappale 92, muri perimetrali a confine con distacco con altro fabbricato (anch'esso distinto con il mappale 92), mappale 164, muri perimetrali a confine con area esterna di pertinenza, vano scala condominiale e atrio d'ingresso condominiale. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio42
Particella92
Subalterno34

CategoriaCommerciali
TipologiaNegozio
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeNegozio
IndirizzoVia Nazario Sauro n.44 - Sondrio (SO) - Italia
DescrizioneNegozio della superficie commerciale di 59,00 mq, a piano terra, con w.c. e relativo anti-w.c.. E' presente una scala interna che collega il negozio con il laboratorio al piano interrato (sub. 39), ma l'accesso a tale scala è attualmente stato chiuso con dei pannelli. L'unità immobiliare è altresì direttamente collegata con l'unità immobiliare sub. 34. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 35, categoria C/1, classe 14, consistenza 46 mq, rendita 563,04 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: T Coerenze dell'unità immobiliare al piano terra subalterno 35 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: muri perimetrali a confine con strada pubblica, muri perimetrali a confine con distacco con altro fabbricato (anch'esso distinto con il mappale 92), subalterno 34 del mappale 92, e atrio d'ingresso condominiale. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio42
Particella92
Subalterno35

CategoriaCommerciali
TipologiaLaboratorio artigiano
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeLaboratorio artigiano
IndirizzoVia Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
DescrizioneLaboratorio artigianale della superficie commerciale di 115,00 mq suddiviso in vari locali, bagno con relativo anti-bagno, disimpegno e ripostiglio ubicato al piano interrato direttamente collegato con il negozio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 39, categoria C/3, classe 5, consistenza 59 mq, rendita 106,65 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: S1. Coerenze dell'unità immobiliare al piano interrato subalterno 39 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: muri perimetrali a confine con terrapieno, muri perimetrali a confine con distacco con altro fabbricato (anch'esso distinto con il mappale 92), muri perimetrali a confine con il mappale 164, subalterno 40 del mappale 92, vano scala condominiale, altre parti comuni condominiali e subalterno 20 del mappale 92. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio42
Particella92
Subalterno39

CategoriaAltro
TipologiaCantina
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeCantina
IndirizzoVia Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
DescrizioneCantina della superficie commerciale di 15,00 mq ubicata al piano interrato del fabbricato, composta da due locali. L'accesso pedonale avviene dalle parti comuni condominiali ubicate al piano interrato. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria B/8, classe 3, consistenza 18 mq, rendita 7,99 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: S1. Coerenze dell'unità immobiliare al piano interrato subalterno 20 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: muri perimetrali a confine con terrapieno, subalterno 39 del mappale 92, parti comuni condominiali e altra unità immobiliare. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio42
Particella92
Subalterno20

CategoriaCommerciali
TipologiaGarage o autorimessa
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeGarage o autorimessa
IndirizzoVia Nazario Sauro n. 44 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
DescrizioneBox doppio della superficie commerciale di 39,00 mq ubicato al piano seminterrato composto da unico locale adibito a garage direttamente collegato al laboratorio artigianale (sub. 39) Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 42 particella 92 sub. 40 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 7, consistenza 32 mq, rendita 77,68 Euro, indirizzo catastale: VIA NAZARIO SAURO, piano: S/1, coerenze dell'unità immobiliare al piano interrato subalterno 40 del mappale 92 di Foglio 42, da nord in senso orario: vano scala condominiale, subalterno 39 del mappale 92, muri perimetrali a confine con il mappale 164 e muri perimetrali a confine con area scoperta di pertinenza. Alle unità immobiliari competono proporzionali quote di comproprietà sugli spazi ed enti comuni e in particolare sul sub. 13. Si precisa che, diversamente da quanto indicato in perizia, gli immobili risultano liberi avendo il conduttore comunicato formale disdetta del contratto di locazione. Si precisa che sussistono spese condominiali arretrate insolute. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio42
Particella92
Subalterno40

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)104/2021
TribunaleTribunale di SONDRIO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni1008
Pubblicazione siti internet Astalegale18/12/2023(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche18/12/2023(2)
GiudiceCarlo Camnasio
Delegato alla venditaFrancesco Bartolomeo Nobile De Santis (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 20/02/2024
    :NON AGGIUDICATA (Deserta)

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Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

  • 16/05/2023 09:30

    305.550,00 €

  • 12/09/2023 09:30

    229.162,50 €

  • 28/11/2023 09:30

    171.871,88 €

  • 20/02/2024 09:30

    128.903,91 €

  • 14/05/2024 11:30

    96.677,93 €

Fabbricato commerciale

128.903,91 €
  • Sondrio (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Data asta: 20/02/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2021
  • Lotto 3

Esito: Deserta

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Storico aste

  • 16/05/2023 09:30

    305.550,00 €

  • 12/09/2023 09:30

    229.162,50 €

  • 28/11/2023 09:30

    171.871,88 €

  • 20/02/2024 09:30

    128.903,91 €

  • 14/05/2024 11:30

    96.677,93 €