via dell'Agricoltura n.2, 01035 Gallese VT

47.250,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 148/2009
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 10/04/2024 11:00

via dell'Agricoltura n.2

Gallese (VT)

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Abitazione di tipo civile

47.250,00 €
  • Gallese (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 10/04/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2009
  • Lotto 1

Esito: Deserta

Codice asta: B2248157

Vendita pubblica

Descrizione

Abitazione Comune di Gallese (VT) in via Dell’agricoltura n.2 con un magazzino e un terreno di pertinenza tutti al piano terra, censiti in catasto fabbricati al foglio 18 particella 158 (graffata con la corte), abitazione sub. 1 categ. A3 classe “2” di 4,5 vani, Rendita € 199,87; magazzino sub. 2 categ. C2 classe “3” di 27 mq, Rendita € 58,57; area di corte in catasto terreni al foglio 18 particella 158 Ente Urbano di 1.420 mq.

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima63.000,00 €
Indirizzovia dell'Agricoltura n.2 - 01035 - Gallese (VT) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/04/2024 11:00
Prezzo47.250,00 €
Offerta minima35.437,50 (1)
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte09/04/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
10/04/2024 11:00
Termine gara
10/04/2024 15:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
09/04/2024 13:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo economico
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo economico
Indirizzovia dell'Agricoltura n.2 - 01035 - Gallese (VT) - Italia
DescrizioneAbitazione Comune di Gallese (VT) in via Dell’agricoltura n.2 con un magazzino e un terreno di pertinenza tutti al piano terra, censiti in catasto fabbricati al foglio 18 particella 158 (graffata con la corte), abitazione sub. 1 categ. A3 classe “2” di 4,5 vani, Rendita € 199,87; magazzino sub. 2 categ. C2 classe “3” di 27 mq, Rendita € 58,57; area di corte in catasto terreni al foglio 18 particella 158 Ente Urbano di 1.420 mq è confinante con detta via, fosso “Rustica” e con le particelle 393,152 e 157; terreno di pertinenza in catasto terreni al foglio 18 particella 393 qualità Seminativo classe “1” superficie 202 mq R.D. € 1,83, R.A. € 0,68, confinante con detta via, fosso “Rustica”, e con le particelle 158 e 554. L’area costituita dalle particelle 393 e 158 è pari a circa 1.500,60 mq totali utili (sottratti i fabbricati), ed è in parte recintata con muretti e reti metalliche. Abitazione di circa 63,90 mq (utili); in fabbricato isolato con struttura portante in muratura di tufo, intonacata internamente, esternamente è parte a faccia vista e parte intonacata con una zoccolatura di circa 80 cm dal suolo. Solai e tetto sono parte in legno e parte in calcestruzzo e laterizio, con manto di tegole in laterizio tipo Marsigliese. Si sviluppa su un unico piano terra, dal portone d’ingresso si accede ad un corridoio centrale, su cui affacciano le porte di entrata a quattro stanze, cucina e camera a sinistra e soggiorno e camera a destra; in fondo al corridoio si trova un bagno. I pavimenti sono in marmette ed i rivestimenti sono in piastrelle; pareti e soffitti sono tinteggiati, ma ormai deperiti dal tempo, infatti, si sono distaccate molte parti di tinteggiatura. Nei pressi del bagno il tetto è da riparare. L’appartamento è dotato di impianto elettrico, e gas fornito da serbatoio di “gpl” esterno ormai tutti in disuso; non sono visibili impianti di riscaldamento. Per gli impianti non sono stati forniti certificati attestanti il rispetto alle norme vigenti. L’unità immobiliare risulta allacciata all’acquedotto comunale mentre non si sono potute accertare le modalità di scarico della fogna. Magazzino. Si trova in aderenza al lato sud-est dell’abitazione, vi si accede dalla citata particella 393. La struttura portante è in muratura di tufo a faccia vista. È composto da due vani, il primo è di circa 5,80 mq ha copertura in calcestruzzo; il secondo vano di circa 25,80 mq ha copertura con struttura portante in legno e manto in pannelli ondulati in cemento e fibre minerali di cui verificare la presenza di amianto, prima di eventuali interventi sugli stessi. I portoni di accesso ai magazzini sono in acciaio e le finestre sono in legno o in ferro, è presente il solo impianto elettrico che appare provvisorio e non rispettoso di Norme e Leggi in materia Edificio realizzato in epoca ante ’67, non risultano agibilità rilasciate o richieste. Risultano le seguenti difformità urbanistiche che andranno rimosse con una spesa presunta di circa 2.000,00 euro: ampliamento del bagno; posa di due baracche in lamiera e costruzione di un pollaio in muratura. L’immobile NON è occupato, non risultano “usi civici”, né condomini costituiti. L’esecutato è persona fisica e come tale l’atto è soggetto ad imposta di registro Stato detentivo: libero
Dati catastali
Foglio18
Particella158
Dati catastali
Foglio18
Particella158
Subalterno2

Dati della procedura

Richiesta Cauzione
Procedura (numero/anno)148/2009
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni732
Pubblicazione siti internet Astalegale05/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche29/01/2024(2)
Delegato alla venditaMassimo Cinesi (tel. 0761325877) - studiocinesi@libero.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Documenti

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

  • 17/01/2024 10:20

    63.000,00 €

  • 10/04/2024 11:00

    47.250,00 €

  • 03/07/2024 10:40

    35.437,50 €

Abitazione di tipo civile

47.250,00 €
  • Gallese (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 10/04/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2009
  • Lotto 1

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Storico aste

  • 17/01/2024 10:20

    63.000,00 €

  • 10/04/2024 11:00

    47.250,00 €

  • 03/07/2024 10:40

    35.437,50 €

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2284694-Abitazione-di-tipo-civile-via-dellAgricoltura2-Gallese

SCADUTA

Abitazione di tipo civile

Via Dell'agricoltura,2

Gallese

  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 03/07/2024 - 10:40
  • E.c. 148/2009:Lotto 1
  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 03/07/2024 - 10:40
  • E.c. 148/2009:Lotto 1

Prezzo base:

35.437,50 €

Offerta minima:

26.578,13 €

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03/07/2024 - 10:40

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