Strada Poggio Cavaliere 66, 01037 Ronciglione VT

67.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 111/2021
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 10/04/2024 10:20

Strada Poggio Cavaliere 66

Ronciglione (VT)

13 foto
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Abitazione di tipo civile

67.000,00 €
  • Ronciglione (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 10/04/2024 10:20
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2021
  • Lotto unico

Esito: Deserta

Codice asta: B2249845

Descrizione

Lotto Unico

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoStrada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/04/2024 10:20
Prezzo67.000,00 €
Offerta minima50.250,00 (1)
Rialzo minimo4.000,00 €
Termine presentazione offerte09/04/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
10/04/2024 10:20
Termine gara
10/04/2024 14:20
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
09/04/2024 13:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione in villini
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione in villini
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoStrada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
DescrizioneDiritti di piena ed esclusiva proprietà su villino a schiera su 3 piani, aree giardinate e 2 posti auto sito in Comune di Ronciglione (VT) Via Poggio Cavaliere 66. L’immobile oggetto di procedura è un appartamento facente parte di un complesso edilizio di villini a schiera cielo-terra e sito in Comune di Ronciglione, strada Poggio Cavaliere 66 ed ubicato all’interno del consorzio denominato “Villaggio ‘91”, al quale si accede mediante un cancello automatizzato posto a circa 60 metri da detta strada. Il complesso edilizio è dotato di una viabilità interna insistente su terreni di proprietà estranei alla procedura; dal cancello la percorrenza necessaria per arrivare all’immobile oggetto della presente relazione è di circa 200 metri, dove si trova un piazzale che è a servizio delle due schiere di villini. Da detto piazzale mediante vialetto pedonale si arriva all’ingresso, int. 31, dell'unità immobiliare posta a livello piano terra, percorrendo ulteriori 50 metri circa aggirando la schiera dei villini si accede al secondo all’accesso retrostante dove c'è il giardino. Tutto questo percorso e passaggio avviene sui terreni identificati con le part. 800-1008-1078-790-1076 del F. 4 del Comune di Ronciglione non oggetto di procedura dei quali l'esecutata è proprietaria per 1/45 diritto non pignorato e per i quali risulta necessario la costituzione di una servitù di passaggio. Sul piazzale si trovano due posti auto, ciascuno di mq 12 circa, censiti con le p.lle 934 e 935. All'appartamento si accede da un cancelletto pedonale in ferro e un giardinetto di circa 20 mq. Da detto giardino si entra, mediante portoncino in legno, all’ingresso dell’appartamento dal quale si accede a sinistra ad una camera e per mezzo di una rampa di scale si scende al livello tinello/cucina/soggiorno, detto piano ha una superficie utile compreso rampa scale e divisori di mq 43,15 circa, di altezza utile di ml. 3,00 circa. La zona giorno comunica sull’altro giardino a livello di pertinenza di mq 42 circa (con cancelletto pedonale sul vialetto pedonale condominiale sopracitato), detta area pertinenziale è parzialmente pavimentata, sulla quale insiste un piccolo manufatto destinato a locale caldaia dell'impianto termico di circa mq 2,50, di altezza media di ml. 2,35 circa pari a mc 5,87. Da una breve rampa di scale interna si scende al livello interrato, confinante con l’intercapedine del fabbricato, composto da un locale di servizio e da un bagnetto e piccolo disimpegno, il tutto per una superficie compreso rampa scale e divisori di mq 15 circa con una altezza utile di circa ml. 2,40 circa. La zona notte si trova al piano primo, raggiungibile dalla stessa rampa di scale ed è costituita da una camera e da un bagno, il tutto per una superficie utile compreso tramezzi interni di mq 23,55 circa. Dalla camera si accede al balcone esterno di circa mq 6. L’appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici, ma si fa presente che l’originale impianto di riscaldamento, costituito da un generatore (caldaia a gas nel locale centrale termica) e da radiatori in alluminio, attualmente è stato dismesso e la caldaia funge solo da generatore di acqua calda sanitaria. Per il riscaldamento l’attuale locatore si serve di una caldaia a pallet ad aria. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno/vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne. Lo stato di manutenzione è da considerarsi normale per l’età del fabbricato. Si notano alcuni punti di condensa in corrispondenza dei cordoli in c.a./solaio dovuti alla presenza di ponti termici. La superficie commerciale utile compresi divisori interni e pertinenze è pari a mq 80,00. L’unità immobiliare e pertinenze sono locate con regolare contratto di affitto opponibile alla procedura. Stato detentivo: occupato dal conduttore.
Dati catastali
Foglio4
Particella953

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)111/2021
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni957
Pubblicazione siti internet Astalegale07/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche23/01/2024(2)
Delegato alla venditaLorenzo De Rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 07/05/2024
    :NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)

Documenti

Note personali

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

Abitazione di tipo civile

67.000,00 €
  • Ronciglione (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
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Storico aste

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2288948-Abitazione-di-tipo-civile-Strada-Poggio-Cavaliere-66-Ronciglione

Abitazione di tipo civile

Strada Poggio Cavaliere 66

Ronciglione

  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 03/07/2024 - 10:20
  • E.c. 111/2021:Lotto unico
  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 03/07/2024 - 10:20
  • E.c. 111/2021:Lotto unico

Prezzo base:

50.250,00 €

Offerta minima:

37.687,50 €

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Prezzo base:

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03/07/2024 - 10:20

50.250,00 €