Contrada Piane San Pantaleone 157/b, 66010 Miglianico CH
117.787,66 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 72/2018
- Tribunale: Tribunale di CHIETI
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 16/04/2024 10:00
Contrada Piane San Pantaleone 157/b
Miglianico (CH)
27 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Villetta ubicata a Miglianico (CH) - C.da Piane San Pantaleone, 157/b.
L'immobile oggetto della presente perizia consiste in un villino unifamiliare che si sviluppa
su due livelli, sito nel suo lotto di pertinenza.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima293.093,37 €
IndirizzoContrada Piane San Pantaleone 157/b - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
19540221954022
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
16/04/2024 10:00
Prezzo117.787,66 €
Offerta minima88.340,74 (1)88.340,74
Rialzo minimo2.400,00 €2.400,00
Termine presentazione offerte15/04/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
16/04/2024 10:00
Termine gara
19/04/2024 00:00
Periodo Auto Estensione
15 Minuti
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
15/04/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-04-16T10:00:00117.787,662024-04-15T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoContrada Piane San Pantaleone 157/b - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
DescrizioneVilletta ubicata a Miglianico (CH) - C.da Piane San Pantaleone, 157/b.
L'immobile oggetto della presente perizia consiste in un villino unifamiliare che si sviluppa
su due livelli, sito nel suo lotto di pertinenza. Detto lotto ha una recinzione propria, con
accesso pedonale e accesso carrabile sulla strada provinciale; la porzione di corte antistante
il fabbricato ha uno spazio carrabile con pavimentazione in battuto di cemento e la restante
parte è adibita a verde; la porzione di corte sul retro del fabbricato è adibita a piccolo orto
occupato in parte da un precario capanno in legno e metallo. La zona in cui si colloca detto
immobile è periferica rispetto al centro di Miglianico ed è occupata principalmente da unità
residenziali a bassa densità, pertanto, nelle immediate vicinanze, non vi è presenza di
servizi né di parcheggi pubblici. L'immobile di che trattasi è stato realizzato in virtù dei
seguenti titoli abilitativi rilasciati dal comune di Miglianico: Permesso di Costruire N.12
del 17/03/2004 e Permesso di Costruire in variante N.60 del 07/10/2005. Nello specifico
l'unità abitativa al piano terra-rialzato è composta in base al progetto edilizio, da una
cucina, un soggiorno e tre camere da letto, da locali accessori costituiti da un ingresso, da
due bagni, da un disimpegno, da due portici di cui uno in corrispondenza dell'ingresso e
un altro prospiciente la zona giorno e da un terrazzo. L'accesso al piano è garantito da una
rampa di scale. Si specifica che tale distribuzione corrisponde allo stato di fatto verificato
in sede di sopralluogo ma, al contempo, il CTU constatava la presenza di una rampa di
scala posizionata nel disimpegno, che permette l'accesso ad un soppalco utilizzato come
locale di sgombero, protetto da ringhiera e realizzato al di sotto delle falde di copertura a
vista. Tali strutture sono state realizzate in legno, in assenza di titolo edilizio. Il piano
interrato è costituito, come da progetto edilizio, da due locali ad uso rimessa, da un
deposito, da una cantina, da un ripostiglio e da un wc con antibagno. Detto piano è
direttamente collegato al piano terra per mezzo di una scala interna collocata in apposito
vano. A differenza di quanto indicato nel progetto edilizio, allo stato attuale, il locale
deposito è utilizzato come taverna; inoltre esternamente è presente una copertura piana sulla rampa d'accesso alla rimessa, realizzata con struttura in legno e un manto in parte
costituito da lastre di onduline in alluminio, in parte da un telo su telaio in legno, copertura
sorretta da colonnine e porzioni di muratura in mattoncino, costruito in assenza di titolo
edilizio. Identificato al Catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 4317, Sub, 2, Categoria A7 - Fg. 6,
Part. 4317, Sub. 3, Categoria C6 - Fg. 6, Part. 4317, Sub. 1, Categoria CO. Il Certificato di
destinazione urbanistica è stato rilasciato al CTU in data 10/01/2019
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)72/2018
TribunaleTribunale di CHIETI
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6956860690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CHIETI
Numero visualizzazioni1415
Pubblicazione siti internet Astalegale14/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche23/02/2024(2)
Delegato alla venditaAnita Cimina - anitacim@gmail.com
Delegato alla vendita4379157CMNNTA68A55C632Btruefalse
GiudiceFrancesco Turco
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
695686giudiziaria
Eventi significativi ed esiti
- 13/05/2024:NON AGGIUDICATA (DESERTA)13/05/2024
Note personali
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- Data asta: 16/07/2024 - 10:30
- E.c. 72/2018:Lotto unico
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- Data asta: 16/07/2024 - 10:30
- E.c. 72/2018:Lotto unico
Prezzo base:
98.156,38 €
Offerta minima:
73.617,28 €
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16/07/2024 - 10:30
98.156,38 €
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