Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova, Roccastrada GR

476.500,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 198/2009
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: 01
  • Data asta: 05/06/2024 09:00

Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova

Roccastrada (GR)

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Abitazione di tipo civile

476.500,00 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Data asta: 05/06/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009
  • Lotto 01

Esito: Deserta

Codice asta: B2276606

Descrizione

Piena proprietà di immobili costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli e relative pertinenze annesse.

Dati del lotto

Lotto01
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima596.000,00 €
IndirizzoSticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
05/06/2024 09:00
Prezzo476.500,00 €
Offerta minima357.375,00 (1)
Rialzo minimo23.800,00 €
Termine presentazione offerte31/05/2024 23:59
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
05/06/2024 09:00
Termine gara
06/06/2024 09:00
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
31/05/2024 23:59
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civile
Stato di occupazioneOCCUPATO SENZA TITOLO
Superficie260
Vani13.5
PianoT - 1
IndirizzoSticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR) - Italia
DescrizionePiena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse. Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie–urbanistiche non sanate, quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione. Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro). Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito: al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare. Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi. Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio. La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi, risulta in gran parte crollata. I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo. Classe energetica: “G”.- N.B.: - I fabbricati sono rappresentati CATASTALMENTE con corrispondenza NON AGGIORNATA. N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica. N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Dati catastali
Foglio187
Particella14
Dati catastali
Foglio187
Particella8
Dati catastali
Foglio187
Particella21
Dati catastali
Foglio187
Particella35

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)198/2009
TribunaleTribunale di GROSSETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni816
Pubblicazione siti internet Astalegale09/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche28/02/2024(2)
Delegato alla venditaIRENE LONDINI (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
CustodeLUCIA GHELLI (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 05/06/2024
    :NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)

Documenti

Note personali

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

Abitazione di tipo civile

476.500,00 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Data asta: 05/06/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009
  • Lotto 01

Esito: Deserta

Codice asta: B2276606

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Storico aste

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2296158-Abitazione-di-tipo-civile-Sticciano-Scalo-Loc-Podere-Porcareccia-Nuova-Roccastrada

Abitazione di tipo civile

Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova

Roccastrada

  • Tribunale di Grosseto
  • Data asta: 18/09/2024 - 09:00
  • E.c. 198/2009:Lotto 01
  • Tribunale di Grosseto
  • Data asta: 18/09/2024 - 09:00
  • E.c. 198/2009:Lotto 01

Prezzo base:

381.200,00 €

Offerta minima:

285.900,00 €

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Prezzo base:

381.200,00 €

Offerta minima:

285.900,00 €

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18/09/2024 - 09:00

381.200,00 €

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2296159-Fabbricato-Sticciano-Scalo-Loc-Fattoria-di-Lattaia-Roccastrada

Fabbricato

Sticciano Scalo, Loc. Fattoria Di Lattaia

Roccastrada

  • Tribunale di Grosseto
  • Data asta: 18/09/2024 - 09:30
  • E.c. 198/2009:Lotto 02
  • Tribunale di Grosseto
  • Data asta: 18/09/2024 - 09:30
  • E.c. 198/2009:Lotto 02

Prezzo base:

89.600,00 €

Offerta minima:

67.200,00 €

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Prezzo base:

89.600,00 €

Offerta minima:

67.200,00 €

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18/09/2024 - 09:30

89.600,00 €