Via Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6, 86042 Campomarino CB
169.808,06 €
- Categoria: Altro
- Numero: 7/2018
- Tribunale: Tribunale di LARINO
- Lotto: 1
- Data asta: 23/07/2024 15:00
Via Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6
Campomarino (CB)
4 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
quota pari a 1000/1000 del diritto di nuda proprietà e quota pari a 1000/1000 del diritto di usufrutto A) Villaggio agrituristico designato insistente sulla particella catastale 195 del foglio 31, con superficie catastale di 38.690,00 mq. B) Terreno in zona urbanistica D5 di PRG in Campomarino (CB), alla via Rio Salso (S.S. 16 km. 557), della superficie catastale di 1.200,00 mq. circa per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis).
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaAlberghi e pensioni
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima2.012.540,00 €
Data stima27/08/2018
IndirizzoVia Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6 - 86042 - Campomarino (CB) - Italia
Campomarino
20085732008573
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
23/07/2024 15:00
Prezzo169.808,06 €
Offerta minima127.356,05 (1)127.356,05
Termine presentazione offerte19/07/2024 12:00
Modalità garaSincrona
Candela03:00 Minuti
Fine Iscrizioni
19/07/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-07-23T15:00:00169.808,062024-07-19T12:00:00SINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaAltro
TipologiaAlberghi e pensioni
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeAlberghi e pensioniALBERGHI E PENSIONI
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie38690
IndirizzoVia Rio Salso (S.S. 16 Km 557) 6 - 86042 - Campomarino (CB) - Italia
Campomarino
Descrizionequota pari a 1000/1000 del diritto di nuda proprietà e quota pari a 1000/1000 del diritto di usufrutto
A) Villaggio agrituristico designato insistente sulla particella catastale 195 del foglio 31, con superficie catastale di 38.690,00 mq. per la quota di:
1/1 di nuda proprietà
1/1 di usufrutto
Tra i beni pignorati vi sono altre tre particelle di terreno (corpo B), di piccola estensione, confinanti su due lati con la particella 195; dallo stato dei luoghi sembrerebbe che dette ulteriori particelle siano, per intero o in parte, ricomprese nella recinzione del complesso turistico.
La particella 195 ricade per intero in zona “D5 - campeggi ed attrezzature turistiche” del PRG vigente del Comune di Campomarino (salve variazioni eventualmente sopraggiunte); nella zona urbanistica gli usi ammessi sono: terziari specializzati e terziari diffusi (all. 8 elab. peritale - certificato di destinazione urbanistica).
Il villaggio si compone di una parte residenziale con manufatti di diversa tipologia (bungalow in lamiera, tukuls in legno, manufatti in muratura) suddivisi in monolocali, bilocali o trilocali con servizi e di manufatti ad uso collettivo (bar, sale ristorante, discoteca, piccolo teatro per spettacoli di animazione, piscina-laguna, campi da tennis e di calcetto, area gioco di bimbi), nonché locali vari (depositi, cucina, refrigerazione, lavanderia ecc.) al servizio dell’intera struttura turistica. L’area residuale della particella 195 (non occupata dai manufatti) è in parte sistemata a verde, con aiuole in prossimità dei fabbricati piantumate con arbusti da fiore; altre parti sono pavimentate o incolte; vi sono percorsi pedonali e ciclabili, percorribili anche da autovetture e dai mezzi di servizio. Sull’area è presente un impianto di irrigazione, un sistema di illuminazione ed un sistema elettrico di video-sorveglianza con telecamere disposte sul perimetro dell’area; un impianto a rete, con idranti dislocati sull’intera area, assicura la protezione antincendio. L’approvvigionamento idrico potabile avviene dalla rete pubblica, l’irrigazione è assicurata dal collegamento alla rete consortile del Basso Biferno e lo smaltimento dei reflui è realizzato con un impianto di depurazione biologico installato nell’area.
La struttura immersa nel verde in un’area di ha 3.86.90 (con platani, pioppi, palme ecc.), ha accesso dalla via Rio Salso del Comune di Campomarino, che è raggiungibile percorrendo la Strada Statale 16 in direzione sud verso Foggia, e in linea d’aria dista circa 800 metri dalla spiaggia.
L’iniziale costruzione risale all’anno 1990, con vari ampliamenti realizzati nei decenni successivi; l’attività ricettiva è iniziata nel 1992 e negli anni più recenti la struttura è stata parzialmente utilizzata come centro di accoglienza temporanea dei migranti. Nel dicembre 2017 il centro di accoglienza è stato chiuso per mancanza di agibilità ed alla data dei sopralluoghi erano in corso lavori di manutenzione per la riapertura al pubblico del villaggio ...
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)7/2018
TribunaleTribunale di LARINO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6184440700310098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di LARINO
Numero visualizzazioni1212
Pubblicazione siti internet Astalegale20/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche24/05/2024(2)
Delegato alla venditaMichele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com
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CustodeMichele Franchella (tel. 0874824296) - avvmichelefranchella@gmail.com
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GiudiceRinaldo DAlonzo
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
618444giudiziaria
Documenti
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- Ordinanza (3,5 Mb)
- Ordinanza (< 1 Mb)
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