Via ZANDONAI 111, 38060 Villa Lagarina TN
318.070,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 33/2022
- Tribunale: Tribunale di ROVERETO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 08/07/2024 09:30
Via ZANDONAI 111
Villa Lagarina (TN)
Utilizzo mappe disabilitato
La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Descrizione
P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. pp.ff.
186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5
della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte
e servitù come da visura tavolare
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima374.200,00 €
IndirizzoVia ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Villa Lagarina
20041232004123
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
08/07/2024 09:30
Prezzo318.070,00 €
Offerta minima238.553,00 (1)238.553,00
Rialzo minimo7.000,00 €7.000,00
Termine presentazione offerte05/07/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
05/07/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-07-08T09:30:00318.070,002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
IndirizzoVia ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Villa Lagarina
Descrizione P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. pp.ff.
186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5
della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte
e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative
pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111.
La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto
originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato
ed uno al piano superiore, con soppalco.
L’immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato
l’edificio è edificato al grezzo ed è stimata un’ultimazione dei lavori al 50%; al
primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%.
La concessione edilizia risulta scaduta.
La superficie complessiva è pari ad euro 749 mq.
La p.ed. 410 è pertinenziale rispetto all’edificio principale e identifica un
deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq.
La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10, per la quota di 2/5, identificano
un tratto di strada di accesso all’edificio principale (p.ed. 469) e al deposito
(p.ed. 410). La superficie complessiva è di 301 mq.
La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà
essere inglobato quale giardino dell’edificio principale. La superficie
complessiva è di 272 mq.
Sussistono difformità sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale
o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo
caso, per l’ultimazione dei lavori sull’edificio principale, la perizia stima un
costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la
presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche
catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro
5.000 per l’ottenimento dei certificati di conformità degli impianti, il certificato
energetico e il certificato di agibilità.
L’immobile risulta libero da persone.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono
già state detratte dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.ed. 469 è iscritta al Catasto Fondiario e corrisponde al
foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al
foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2
e 437/1 risultano censite al Catasto Fabbricati.
Categorie catastali: - p.ed. 410: C/2
- p.ed. 436/2: F/1;
- p.ed. 437/1: F/1.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)33/2022
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8438920221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Numero visualizzazioni1274
Pubblicazione siti internet Astalegale16/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche17/05/2024(2)
CustodeAlberto Scerbo (tel. 0464431098) - albertoscerbo@dlbavv.it
Custode4516513SCRLRT87H04H612Kfalsetrue
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4516512falsefalse
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4516511BNFSNT63R07C351Ktruefalse
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
843892giudiziaria
Note personali
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
221839759dc01dd-1434-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-05-17
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
