loc preselle 10, 58054 Scansano GR
124.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 46/2019
- Tribunale: Tribunale di GROSSETO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 18/09/2024 08:30
loc preselle 10
Scansano (GR)
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Vendita pubblica
Descrizione
APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva. si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima155.000,00 €
Indirizzoloc preselle 10 - 58054 - Scansano (GR) - Italia
Scansano
20051281924831
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
18/09/2024 08:30
Prezzo124.000,00 €
Offerta minima93.000,00 (1)93.000,00
Rialzo minimo6.000,00 €6.000,00
Termine presentazione offerte13/09/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
13/09/2024 12:30
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzotribunale piazza fabbrini 24 - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-09-18T08:30:00124.000,002024-09-13T12:30:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Stato di occupazioneOCCUPATO
Indirizzoloc preselle 10 - 58054 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
DescrizioneINTERA PROPRIETA' APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva in Loc Preselle , 10 nel Comune di Scansano (GR). All’appartamento si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera. Dal soggiorno tramite una seconda rampa di scale si accede inoltre al piano secondo (sottotetto) ove è presente un vano quale deposito occasionale. Completano la proprietà due terrazze. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Scansano (Gr) al foglio di mappa 41 particella 117 sub 22 graffato sub 1 per la proprietà di 1/1. Edificio di classe D.
Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita
Nota tecnica difformità riscontrate dal CTU
- chiusura della terrazza tergale con infisso scorrevole
La terrazza con affaccio sul prospetto tergale risulta essere stata chiusa con due ante in metallo e vetro scorrevoli in difformità al titolo edilizio
- tamponatura della porta di accesso alla terrazza dall’angolo cottura e posa vetro mattone
L’accesso alla terrazza con affaccio sul prospetto tergale è garantito, in difformità al titolo edilizio, dalla sola porta finestra con accesso dal soggiorno in quanto l’apertura della porta finestra presente nell’angolo cottura risulta essere murata con posa parziale, nel parte più in alto, di n 3 elementi in vetro mattone.
- divisorio da pavimento a soffitto in legno al piano terreno
Risulta essere stata realizzata una parete divisoria nel vano al piano terreno mediante struttura in legno da pavimento a soffitto dotata di una porta a doppia anta a separazione del vano in due vani con posa della struttura in legno nella mezzeria del vano.
Nota tecnica:
In data 10/04/2002 con prot 3062 è stata depositata certificazione di abitabilità o agibilità Edificio residenziale Lotto n 2 Lottizzazione Preselle
Si evidenzia che la lottizzazione a cui fa capo l’immobile oggetto di stima è priva di autorizzazione allo scarico con conseguente mancato rilascio da parte del Comune di Scansano dell’agibilità in quanto l’Amministrazione non ha preso, a tutto il 24 Maggio 2019 data di accesso presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Scansano da parte dello scrivente CTU, in carico le opere primarie inerenti la gestione dell’attuale depuratore che dovrà essere assegnato alla Società Acquedotto del Fiora per i cui dettagli si rimanda alla Pratica Edilizia 241/97 allegata alla presente perizia di stima.
Formalità pregiudizievoli
• nota di TRASCRIZIONE del 17/10/1996 - Registro Particolare 8471 Registro Generale 12131 Pubblico ufficiale Notaio MARCHIO Andrea con atto del 02/10/1996 n. rep 5209 ATTO TRA VIVI –CONVENZIONE EDILIZIA – a favore del COMUNE DI SCANSANO
Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Ulteriori informazioni e dettagli sono consultabili nell'elaborato peritale del C.T.U. depositato in atti.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)46/2019
TribunaleTribunale di GROSSETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8374090530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Numero visualizzazioni190
Pubblicazione siti internet Astalegale12/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche05/06/2024(2)
Delegato alla venditagiuseppe ciccone (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it
Delegato alla vendita4519541CCCGPP71D18H224Atruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
837409giudiziaria
Note personali
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