Via Roma 23, 38064 Folgaria TN
551.990,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 43/2022
- Tribunale: Tribunale di ROVERETO
- Lotto: 4
- Data asta: 08/07/2024 09:30
Via Roma 23
Folgaria (TN)
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Descrizione
P.m. 4 della p.ed. 673: appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: zona giorno con poggiolo, locale studio, lavanderia, bagno con poggiolo e scala di accesso al piano superiore; al terzo piano (sottotetto): tre stanze, due bagni, centrale termica e due locali non praticabili ma utilizzabili come deposito. La superficie commerciale è pari a 258,48 mq.
Dati del lotto
Lotto4
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima764.000,00 €
IndirizzoVia Roma 23 - 38064 - Folgaria (TN) - Italia
Folgaria
20065622006562
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
08/07/2024 09:30
Prezzo551.990,00 €
Offerta minima413.993,00 (1)413.993,00
Rialzo minimo15.000,00 €15.000,00
Termine presentazione offerte05/07/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
Sospesa
Fine Iscrizioni
05/07/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
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Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
IndirizzoVia Roma 23 - 38064 - Folgaria (TN) - Italia
Folgaria
DescrizioneP.T. 8016 II, p.m. 4 della p.ed. 673 e P.T. 8015 II, pp.mm. 21 e
45 della p.ed. 3340 in C.C. Folgaria e relative parti comuni e servitù come
da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/05/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta:
appartamento con garage e parcheggio situato all’interno di un edificio
residenziale a Folgaria in Via Roma n. 23.
P.m. 4 della p.ed. 673: appartamento articolato su due livelli composto da: al
secondo piano: zona giorno con poggiolo, locale studio, lavanderia, bagno con
poggiolo e scala di accesso al piano superiore; al terzo piano (sottotetto): tre
stanze, due bagni, centrale termica e due locali non praticabili ma utilizzabili
come deposito. La superficie commerciale è pari a 258,48 mq.
La p.m. 21 della p.ed. 3340 individua un posto auto coperto con annesso
deposito, di superficie commerciale pari a 9,09 mq.
La p.m. 45 della p.ed. 3340 individua un garage al terzo piano interrato, di
superficie commerciale pari a 10,02 mq.
Gli immobili versano in ottime condizioni di manutenzione e sono dotati del
certificato di agibilità; non è presente l’attestato di prestazione energetica, per il
cui rilascio è stimato un costo di € 900.
Relativamente alla p.m. 4 sussistono difformità edilizie sanabili con un costo
stimato di € 4.000, comprensivo di spese tecniche e sanzioni; sussistono altresì
difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato di € 3.000.
Relativamente alla p.m. 21, sussistono difformità catastali e tavolari sanabili con
un costo stimato di € 600.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono
già state detratte dal valore di stima.
L’appartamento risulta occupato da uno degli esecutati; il posto auto individuato
dalla p.m. 21 risulta occupato in forza di contratto di comodato non opponibile
alla procedura, in quanto non avente data certa.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 673 corrisponde al sub 10 foglio 40; la
p.m. 21 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 21 foglio 40; la p.m. 45 della p.ed.
3340 corrisponde al sub 45 foglio 40.
Categorie catastali: - p.m. 4 della p.ed. 673: A/2;
- p.m. 21 della p.ed. 3340: C/6;
- p.m. 45 della p.ed. 3340: C/6.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)43/2022
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8305680221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Numero visualizzazioni1176
Pubblicazione siti internet Astalegale22/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche22/05/2024(2)
CustodeCinzia Di Lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Eventi significativi ed esiti
- 18/06/2024:SOSPENSIONE (sospensione lotto 4)72095118/06/2024
Note personali
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