Via Giacomo Leopardi, 43 86039 Termoli CB
160.480,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 44/2023
- Tribunale: Larino
- Lotto: Unico
- Data asta: 01/10/2024 17:00
Via Giacomo Leopardi,43
Termoli (CB)
15 foto
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Descrizione
Porzione di villa bifamiliare ubicata nel Comune di Termoli (CB) alla Via Giacomo Leopardi n. 43 (Contrada Colle della Torre), della superficie catastale lorda di 336,00 mq ed identificata catastalmente al foglio 9, particella 662 sub. 12-13 graffati (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 16 vani, rendita 1.735,30 euro, indirizzo catastale: via Giacomo Leopardi, piano: S1-1.Il bene pignorato è parte di una villa bifamiliare e i due alloggi in villa sono adiacenti e confinanti per un lato, simmetrici rispetto all’asse centrale minore. L’area esterna è completamente recintata con due cancelli per l’accesso dalla via Giacomo Leopardi, uno carrabile e l’altro pedonale. La copertura è a falde inclinate, la strutturaportante è in cemento armato, i solai sono stati realizzati con travetti prefabbricati precompressi e pignatte di alleggerimento, la tamponatura è a cassa vuota con interposto materiale isolante. Le facciate sono rifinite in parte con mattoncini a faccia vista e in parte con rivestimento murale di tipo tradizionale; i parapetti dei balconi sono alcuni in c.a., altri in ferro. La qualità delle finiture esterne è discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato, terra e sottotetto accessibile; ha un’altezza interna di m 2,80 al piano seminterrato e al piano terra; il piano sottotetto è di tipo mansardato con altezza variabile di m 1,50-3,30. L’immobile è stato costruito nel 2006. Si segnala che successivamente alla redazione della perizia di stima l’immobile è stato interessato da una perdita d’acqua dalle tubazioni, al momento non ancora individuata, che ha generato dapprima una forte umidità e successivamente una presenza di muffa nel piano seminterrato e sulle parte inferiore delle pareti del primo piano. Inoltre per effettuare la ricerca del guasto sono stati effettuati lavori che hanno comportato la rimozione del pavimento e del massetto in alcuni punti del primo piano.
Dati del lotto
LottoUnico
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima200.600,00 €
Data stima24/01/2024
IndirizzoVia Giacomo Leopardi43 - 86039 - Termoli (CB)
Termoli
881984
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Apertura buste
01/10/2024 17:00
Data asta
01/10/2024 17:00
Prezzo160.480,00 €
Offerta minima120.360,00 € (1)
Rialzo minimo2% €2%
Termine presentazione offerte27/09/2024 17:00
Modalità garaSincrona
Candela03:00 Minuti
Cauzione
10 %
Fine Iscrizioni
27/09/2024 17:00
IndirizzoVia F. Iovine n. 11
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Quota1/2 di piena proprietà di Frasca Giuseppe e 1/2 di piena proprietà di Piscitelli Gelsomina
Stato di occupazioneOccupato da debitore/famiglia
Superficie336 Mq
IndirizzoVia Giacomo Leopardi43 - 86039 - Termoli (CB)
Termoli
DescrizionePorzione di villa bifamiliare ubicata nel Comune di Termoli (CB) alla Via Giacomo Leopardi n. 43 (Contrada Colle della Torre), della superficie catastale lorda di 336,00 mq ed identificata catastalmente al foglio 9, particella 662 sub. 12-13 graffati (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 16 vani, rendita 1.735,30 euro, indirizzo catastale: via Giacomo Leopardi, piano: S1-1.Il bene pignorato è parte di una villa bifamiliare e i due alloggi in villa sono adiacenti e confinanti per un lato, simmetrici rispetto all’asse centrale minore. L’area esterna è completamente recintata con due cancelli per l’accesso dalla via Giacomo Leopardi, uno carrabile e l’altro pedonale. La copertura è a falde inclinate, la strutturaportante è in cemento armato, i solai sono stati realizzati con travetti prefabbricati precompressi e pignatte di alleggerimento, la tamponatura è a cassa vuota con interposto materiale isolante. Le facciate sono rifinite in parte con mattoncini a faccia vista e in parte con rivestimento murale di tipo tradizionale; i parapetti dei balconi sono alcuni in c.a., altri in ferro. La qualità delle finiture esterne è discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato, terra e sottotetto accessibile; ha un’altezza interna di m 2,80 al piano seminterrato e al piano terra; il piano sottotetto è di tipo mansardato con altezza variabile di m 1,50-3,30. L’immobile è stato costruito nel 2006. Si segnala che successivamente alla redazione della perizia di stima l’immobile è stato interessato da una perdita d’acqua dalle tubazioni, al momento non ancora individuata, che ha generato dapprima una forte umidità e successivamente una presenza di muffa nel piano seminterrato e sulle parte inferiore delle pareti del primo piano. Inoltre per effettuare la ricerca del guasto sono stati effettuati lavori che hanno comportato la rimozione del pavimento e del massetto in alcuni punti del primo piano.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)44/2023
TribunaleLarino
TipologiaEsecuzioni civili
547614Larino
Numero visualizzazioni420
Pubblicazione siti internet Astalegale25/06/2024(1)
GiudiceDott. Rinaldo D'Alonzo
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Professionista Delegato alla venditaAvv. Antonio Urbano (tel. 0874824611) - antonello.urbano@virgilio.it
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CustodeAvv. Antonio Urbano (tel. 0874824611)
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PeritoIng. Teresa Sarno
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
547614
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