LOC CAMPO MORINO, 01021 Acquapendente VT

357.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 185/2013
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 3
  • Data asta: 18/09/2024 10:40

LOC CAMPO MORINO

Acquapendente (VT)

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Fabbricato

357.000,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 18/09/2024 10:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lotto 3

Codice asta: B2292344

Descrizione

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano,

Dati del lotto

Lotto3
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima476.000,00 €
IndirizzoLOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
18/09/2024 10:40
Prezzo357.000,00 €
Offerta minima267.750,00 (1)
Rialzo minimo5.000,00 €
Termine presentazione offerte17/09/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
18/09/2024 10:40
Termine gara
18/09/2024 14:40
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
17/09/2024 13:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commerciali
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoLOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
DescrizionePiena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano, I beni hanno in comproprietà il vano scala, bene Comune Non Censibile individuato in catasto fabbricati al foglio 90 particella 283 sub 4 (già sub 1). Lo strumento urbanistico comunale, P.R.G e le Norme Tecniche di Attuazione, prevede per l’area su cui insistono i due immobili di cui al foglio 90 particella 283 sub 2 categoria D/8 e al foglio 90 particella 283 sub 3 categoria A/2, la possibilità di costruire immobili con destinazione artigianale - industriale con alloggio per il custode e quindi le destinazioni d’uso in essere sono conformi alla destinazione d’uso previsto dalle norme urbanistiche. In data 22/03/2006 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità N. 3 con il quale si autorizza : “L’agibilità del fabbricato destinato alla lavorazione di carni suine, con annesso alloggio per il custode, sito in località zona industriale ed artigiana Campo Morino, lotto 52 e censito al N.C.E.U. al foglio 90 particella 283 subalterni 2 e 3, meglio identificato nelle schede catastali e negli elaborati grafici allegati al Permesso a Costruire n. 07/2006 del 16/02/2006.” NB : Gli immobili presentano delle modeste difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato consistenti nell’inviluppo dell’edificio che risulta essere maggiore rispetto a quello previsto nel Permesso di Costruire di circa mq. 6,07 per l’opificio e mq. 0,54 per l’abitazione per un totale di mq. 6,61. Altre modeste difformità sono state riscontrate nelle tramezzare interne. L’ufficio tecnico del Comune ha dato parere favorevole alla possibilità di sanatoria indicando la procedura di richiesta di un “Permesso di Costruire a sanatoria, trattandosi di aumento di volume, in quanto sul lotto può essere realizzata una cubatura di mc. 7.280 mentre è stata realizzata una cubatura inferiore pari a mc. 2.455,14”. Si ritiene che la sanatoria si può limitare alle sole variazioni interne delle tramezzature in quanto ai sensi dell’art. 2 ter del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 l’aumento della superficie e quindi del volume riscontrato è contenuto nel 2% della superficie e del volume autorizzato. Quindi l’immobile può essere condonato. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €.15.000. Gli immobili sono liberi.
Dati catastali
Foglio90
Particella283
Subalterno2
Dati catastali
Foglio90
Particella283
Subalterno3
Dati catastali
Foglio90
Particella283
Dati catastali
Foglio90
Particella283
Subalterno4

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)185/2013
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni180
Pubblicazione siti internet Astalegale13/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche28/05/2024(2)
Delegato alla venditaCRISTIANA MAURIZI (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

Fabbricato

357.000,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 18/09/2024 10:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lotto 3

Codice asta: B2292344

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Loc La Sbarra

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  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 18/09/2024 - 10:00
  • E.c. 185/2013:Lotto 1
  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 18/09/2024 - 10:00
  • E.c. 185/2013:Lotto 1

Prezzo base:

438.000,00 €

Offerta minima:

328.500,00 €

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Prezzo base:

438.000,00 €

Offerta minima:

328.500,00 €

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18/09/2024 - 10:00

438.000,00 €

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Acquapendente

  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 18/09/2024 - 10:20
  • E.c. 185/2013:Lotto 2
  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 18/09/2024 - 10:20
  • E.c. 185/2013:Lotto 2

Prezzo base:

786.000,00 €

Offerta minima:

589.500,00 €

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Prezzo base:

786.000,00 €

Offerta minima:

589.500,00 €

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18/09/2024 - 10:20

786.000,00 €