Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce, 06134 Perugia PG
52.436,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 15/2019
- Tribunale: Tribunale di SPOLETO
- Lotto: 18
- Data asta: 12/09/2024 10:00
Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce
Perugia (PG)
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Descrizione
Piena proprietà di unità immobiliare facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce
Dati del lotto
Lotto18
TipologiaUfficio
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima88.800,00 €
Data stima20/07/2020
IndirizzoFraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce - 06134 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
20124402012440
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
12/09/2024 10:00
Prezzo52.436,00 €
Offerta minima39.327,00 39.327,00
Rialzo minimo1.800,00 €1.800,00
Termine presentazione offerte11/09/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
11/09/2024 12:00
IndirizzoVia Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06121 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
falsefalse2024-09-12T10:00:0052.436,002024-09-11T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo economico
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
IndirizzoFraz. Ponte Pattoli Via Benedetto Croci - 06134 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
DescrizionePiena proprietà di unità immobiliare facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce, su di un’area che risulta ben servita sia dalla rete viaria urbana ed extraurbana (Strada SGC E45 Orte-Ravenna) che dalla linea ferroviaria Ponte San Giovanni – San Sepolcro di FCU. Il complesso immobiliare si compone di cinque edifici pluriplano a destinazione prevalentemente residenziale, edificati nel 2010, oltre a una struttura da ultimare destinata ad attività commerciali/direzionali che beneficia di spazi esterni condominiali destinati a parcheggi ed aree verdi. I cinque edifici pluriplano, denominati Blocchi 1, 2, 3, 4 e 5, si elevano su cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato che ospita i fondi ed i garage, collegati mediante vani scala ed ascensori. I Blocchi 2, 3 e 4 hanno un piano interrato comune, raggiungibile dall’esterno mediante rampe carrabili condominiali, mentre i Blocchi 1 e 5 hanno piani interrati a sé stanti, anch’essi raggiungibili dall’esterno mediante rampe carrabili. I Blocchi 3, 4 e 5 sono interamente destinati ad uso residenziale, mentre il Blocco 1 ospita a piano terra locali commerciali (farmacia) ed il Blocco 5 presenta, sempre a piano terra, due porzioni immobiliari, ancora da ultimare, destinate ad uffici.
Le unità immobiliari a destinazione residenziale facenti parte dei suddetti Blocchi sono riconducibili in base alla metratura alle seguenti quattro tipologie principali di appartamenti, tutte dotate di garage al piano sotto strada:
- Tipologia “A”: pranzo-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza coperta;
- Tipologia “B”: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, camera singola, n. 2 bagni e terrazza coperta;
- Tipologia “C”: soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza coperta;
- Tipologia “E” (attico): ingresso/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio, altra camera, bagno ed ampia terrazza perimetrale.
Il blocco commerciale/direzionale, ad oggi non ultimato, risulta collocato in posizione centrale rispetto ai cinque blocchi residenziali e si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre al piano interrato destinato a magazzini ed autorimesse, collegati mediante vano scala ed ascensore.
La porzione immobiliare in esame, di cui al Lotto 18 e facente parte del Blocco 5, non è ultimata ed è da adibire ad uffici. L’unità è composta da ampio locale ad uso direzionale, ufficio, disimpegno e terrazzo che affaccia sul prospetto nord dell’edificio. La porzione è accessibile sia mediante una scala esterna sul fronte strada (lato est), sia mediante rampa o scala adiacente all’atrio condominiale sul lato ovest. L’altezza interna è di mt. 3,00 circa. I materiali utilizzati per la costruzione appaiono di buona qualità e il grado di finitura interna dell’unità è al grezzo, essendo mancanti gli intonaci e i pavimenti. Gli impianti sono realizzati parzialmente al pari degli infissi ma appaiono essere stati in parte rimossi a seguito di furti e/o atti vandalici verificatisi nel corso degli anni successivi alla edificazione del fabbricato.
I beni di cui al Lotto in questione sono censiti al catasto fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 97 Part. 1275 Sub. 16 Cat. A/10, Cl. 4, Cons. 7 vani, Rendita € 2.548,71 - graffata Part. 1276. La consistenza delle superfici convenzionali è di mq. 141,68 per l’ufficio e mq. 6,40 per il terrazzo (superfice netta mq. 25,60).
L’immobile risulta libero.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)15/2019
TribunaleTribunale di SPOLETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7361900540510090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SPOLETO
Numero visualizzazioni401
Pubblicazione siti internet Astalegale30/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche29/05/2024(2)
GiudiceSARA TRABALZA
Giudice4300825falsefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
736190giudiziaria
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