Viale Caproni 86, 38068 Rovereto TN

494.000,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 10/2021
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 08/07/2024 09:30

Viale Caproni 86

Rovereto (TN)

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Fabbricati industriali

494.000,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 08/07/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Lotto 2

Codice asta: B2293417

Descrizione

Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni.

Dati del lotto

Lotto2
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoViale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
08/07/2024 09:30
Prezzo494.000,00 €
Offerta minima370.500,00
Rialzo minimo10.000,00 €
Termine presentazione offerte05/07/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
05/07/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaMagazzino
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeMagazzino
IndirizzoViale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Descrizionep.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36. Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni. La superficie catastale complessiva è pari a 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73 mq a viabilità di progetto; la superficie coperta è pari a 646 mq; la superficie delle tettoie è pari a 379 mq; la superficie degli uffici è pari a 201 mq. Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria (sistemazione coperture, sostituzione serramenti, adeguamento impianti). Il compendio è regolare sotto il profilo urbanistico; qualora venissero riscontrate difformità, gli eventuali costi per la sanatoria sono stimati in € 4.000,00 (v. p. 7 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), oltre sanzioni, a carico dell’aggiudicatario e non detratti dal valore di stima. Secondo il PRG attualmente in vigore, la destinazione urbanistica è la seguente: in parte “aree produttive provinciali D1”, in parte “viabilità principale in progetto” e in parte “piste ciclabili e ciclo pedonali” (artt. 67, 89 e 90 norme di attuazione). Il CTU evidenzia che una parte del compendio dovrà essere espropriata per la realizzazione della viabilità di PRG; in particolare, si tratta di un’area di superficie pari a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00 (v. p. 6 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), già detratti dal valore di stima (si veda nel dettaglio quanto evidenziato al punto B) dell’integrazione di perizia dd. 18/07/2023). Estremi catastali: la p.ed. 1159 corrisponde al foglio 4. Categorie catastali: D/7.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)10/2021
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero visualizzazioni586
Pubblicazione siti internet Astalegale03/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche06/06/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaella.prezzi@studioassociatospp.it
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 14/06/2024
    :AVVISO DI RETTIFICA (Civico corretto n.36)

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