Via MORIELLE -, 38063 Avio TN

206.635,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 6/2011
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 3
  • Data asta: 08/07/2024 09:30

Via MORIELLE -

Avio (TN)

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Fabbricati industriali

206.635,00 €
  • Avio (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 08/07/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 6/2011
  • Lotto 3

Codice asta: B2293993

Descrizione

P.m. 1: deposito ad uso artigianale, collocato a piano seminterrato, accessibile con mezzi attraverso due ampi portoni sul lato est. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 735,68 mq.

Dati del lotto

Lotto3
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima286.000,00 €
Data stima19/10/2023
IndirizzoVia MORIELLE - - 38063 - Avio (TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
08/07/2024 09:30
Prezzo206.635,00 €
Offerta minima154.976,00
Rialzo minimo6.000,00 €
Termine presentazione offerte05/07/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
05/07/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bene

CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze industriali
IndirizzoVia MORIELLE - - 38063 - Avio (TN) - Italia
Descrizionepp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia redatta dal geom. Roberto Fait in data 19/10/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: le pp.mm. 1 e 2 identificano rispettivamente un deposito ed un garage siti in Avio (TN), via Morielle. P.m. 1: deposito ad uso artigianale, collocato a piano seminterrato, accessibile con mezzi attraverso due ampi portoni sul lato est. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 735,68 mq. P.m. 2: garage attiguo al deposito, a piano seminterrato, con accesso indipendente dal lato sud. La superficie commerciale complessiva è pari a 82,68 mq. Complessivamente, l’immobile si trova in uno stato di conservazione definito dalla perizia come «sufficiente» e necessita di un puntuale intervento di risanamento, in particolare con riguardo all’efficientamento energetico (v. in dettaglio quanto indicato alla pag. 12 della perizia di stima). Sussistono difformità edilizie dovute al mancato allineamento tra le planimetrie e lo stato di fatto degli immobili, sanabili con un costo stimato in circa € 1.800,00. Il CTU ha previsto anche l’applicazione di una sanzione per il ritardato accatastamento, i cui costi non risultano tuttavia quantificabili da parte del CTU (v. nel dettaglio quanto indicato alle pagg. 4-5 della perizia di stima). Gli immobili sono privi di regolarità urbanistica. Sussistono infatti difformità urbanistico edilizie sanabili con un progetto di concessione in sanatoria il cui costo è stimato in circa € 5.000,00, comprensivi della sanzione amministrativa (v. nel dettaglio quanto indicato alla pag. 6 della perizia). Le spese sopra indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 1 foglio 15; la p.m. 2 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 7 foglio 15. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1652: D/1; - p.m. 2 della p.ed. 1652: C/6.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)6/2011
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero visualizzazioni649
Pubblicazione siti internet Astalegale05/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche06/06/2024(2)
CuratoreFabio Marega (tel. 0464433400) - fabiomarega@studiomarega.it
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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