località Bagni, Villamaina AV
10.250.894,91 €
- Categoria: Altro
- Numero: 16/2023
- Tribunale: Tribunale di AVELLINO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 11/10/2024 12:30
località Bagni
Villamaina (AV)
36 foto
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Descrizione
Piena proprietà complesso termale turistico alberghiero con piscine termali esterne ed at-trezzature per fango terapie, spa e ristorazione, immerso in un parco attrezzato e terreno agricolo nelle campagne del Comune di Villamaina (AV) in località Bagni, in cui sono presenti sorgenti di acqua solfurea.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAlberghi e pensioni
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima13.667.859,88 €
Data stima13/10/2023
Indirizzolocalità Bagni - Villamaina (AV) - Italia
Villamaina
20262642026264
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
11/10/2024 12:30
Prezzo10.250.894,91 €
Offerta minima7.688.171,18 (1)7.688.171,18
Rialzo minimo25.000,00 €25.000,00
Termine presentazione offerte10/10/2024 12:00
Modalità garaSincrona
Fine Iscrizioni
10/10/2024 12:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-10-11T12:30:0010.250.894,912024-10-10T12:00:00SINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaAltro
TipologiaStabilimenti balneari e di acque curative
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeStabilimenti balneari e di acque curativeSTABILIMENTI BALNEARI E DI ACQUE CURATIVE
Stato di occupazioneLIBERO
Indirizzolocalità Bagni - Villamaina (AV) - Italia
Villamaina
DescrizionePiena proprietà complesso termale turistico alberghiero con piscine termali esterne ed at-trezzature per fango terapie, spa e ristorazione, immerso in un parco attrezzato e terreno agricolo nelle campagne del Comune di Villamaina (AV) in località Bagni, in cui sono presenti sorgenti di acqua solfurea. La parte edificata è composta da vari corpi: A) dato dall’edificio principale che si sviluppa su sette livelli, tre seminterrati e quattro fuori terra, ospitanti le varie attività che si svolgono nella struttura, dalle terapie mediche a quelle di benessere, più tren-tadue camere e ristorazione; costruito in cemento armato, tranne che per l’unica parte pree-sistente sulla destra verso il torrente, con rifiniture di buon livello. B) dato dalla piscina bassa di circa mq.300 ed i relativi spogliatoi, il tutto situato sul primo dei quattro terrazzamenti della parte posteriore al corpo principale, in parte pavimentato ed in parte lasciato a prato. C) situa-to sul secondo terrazzamento, anch’esso adibito in parte a spogliatoi ed in parte a locali tec-nici e di servizi, con un ampio spazio pavimentato più parte a verde. D) si trova sul terzo ter-razzamento ed è formato da ulteriori locali di servizio e da una seconda piscina principale più una terza piccolina, ambedue dal perimetro curvilineo, la prima di circa mq.420 e la seconda di circa mq.64, circondate da spazi verdi e pavimentati; inoltre, sempre sullo sesso livello di quota, in fondo vi è un campetto sportivo multifunzione dal pavimento in cemento con relativa tribunetta in cemento armato a contenimento del terrapieno superiore. E) situato sul quarto terrazzamento, è dato dai locali bar più una serie di mini-cabine idromassaggio all’aperto, sempre con fronte pavimentato. F) si trova al piano terra sul fronte anteriore della struttura ed è adibita a funzione religiosa: infatti, trattasi di una cappella con locali associati di preghiera e lettura ed un terrazzo posteriore che affaccia sul torrente, e rappresenta il piano superiore di uno dei locali spa del corpo A ed insieme sono l’unica preesistenza dei vecchi locali pre-ricostruzione. Il complesso è formato anche da consistenti aree verdi attrezzate e da zone adibite a par-cheggio, nonché di una ulteriore particella di terreno ad uso agricolo che sul nuovo PUC adottato è destinata per una metà a zona produttiva per attività turistica terziaria. Il complesso è inoltre dotato di ulteriori strutture di servizio, quali: cinque vasche in acciaio per il riciclo dei fanghi ed un depuratore anch’esso con cinque vasche seriali interrate in cemento armato, più alcune piccole costruzioni tipo tettoie o ricoveri per attrezzature.
Dati catastali
Foglio5
Particella333
Dati catastali
Foglio5
Particella358
Dati catastali
Foglio5
Particella333
Subalterno5
Dati catastali
Foglio5
Particella333
Subalterno6
Dati catastali
Foglio5
Particella333
Subalterno1
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)16/2023
TribunaleTribunale di AVELLINO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8453630640080091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AVELLINO
Numero visualizzazioni281
Pubblicazione siti internet Astalegale10/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche10/06/2024(2)
Delegato alla venditaSaverio Pisano (cell. 3891632164) - saveriopisano@me.com
Delegato alla vendita4552777PSNSVR62P11A509Ltruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
845363giudiziaria
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