Via Barco snc, 01100 Viterbo VT
1.077.065,00 €
- Categoria: Sportivi
- Numero: 83/2018
- Tribunale: Tribunale di VITERBO
- Lotto: 1
- Data asta: 25/09/2024 11:20
Via Barco snc
Viterbo (VT)
8 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Edificio per esercizi sportivi in loc. Bagnaia via Barco, con annesso terreno, costituito da fabbricato su due piani: Palestra al piano S1 e al piano T sala adibita a Bar/Ristorante con terrazza panoramica. All'esterno 2 campi da tennis in erba sintetica, 1 piscina con edificio/foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa, con annessi spogliatoi. L'immobile è locato con contratto inopponibile nei confronti dell'eventuale aggiudicatario in sede d'asta. Presenza di prescrizioni di tutela indiretta sul lotto
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaPalestra o immobile sportivo
CategoriaSportivi
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImpianto sportivoIMPIANTO SPORTIVOIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima1.077.065,00 €
Data stima01/02/2019
IndirizzoVia Barco snc - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
20359282035928
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
25/09/2024 11:20
Prezzo1.077.065,00 €
Offerta minima807.798,75 (1)807.798,75
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte24/09/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
25/09/2024 11:20
Termine gara
25/09/2024 15:20
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
24/09/2024 13:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-09-25T11:20:001.077.065,002024-09-24T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaSportivi
TipologiaFabbricati, locali sportivi con fini di lucro
Categoria MinisterialeImpianto sportivoIMPIANTO SPORTIVO
Tipologia MinisterialeFabbricati, locali sportivi con fini di lucroFABBRICATI, LOCALI SPORTIVI CON FINI DI LUCRO
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoVia Barco snc - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
DescrizioneEdificio per esercizi sportivi in loc. Bagnaia via Barco, con annesso terreno, costituito da fabbricato su due piani: Palestra al piano S1 e al piano T sala adibita a Bar/Ristorante con terrazza panoramica. All'esterno 2 campi da tennis in erba sintetica, 1 piscina con edificio/foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa, con annessi spogliatoi. L'immobile è locato con contratto ultranovennale con canone annuo di € 12000+iva e scadenza 07/02/2028. Il CTU nella perizia di stima ha rilevato che il canone non risulta congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo. Il suddetto rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'eventuale aggiudicatario in sede d'asta. In corso di procedura il Ministero della Cultura con decreto istituiva un area denominata “Area di rispetto di Villa Lante” recante nuove prescrizioni di tutela indiretta sull'area in esso definita adiacente alla Villa e nella quale risulta compreso il compendio in vendita. Il CTU non ha ritenuto necessario variare e o integrare la perizia in quanto le nuove prescrizioni non producono alcun effetto sul valore di stima del compendio come già determinato. Si invita a prendere visione del decreto emesso dal Ministero delle Cultura presente tra gli allegati.
Dati catastali
Foglio200
Particella882
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)83/2018
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8307420560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Numero visualizzazioni67
Pubblicazione siti internet Astalegale01/07/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche25/06/2024(2)
Delegato alla venditaANDREA BELLONI (tel. 0761598136) - ab@studioandreabelloni.it
Delegato alla vendita4575131BLLNDR71H27H501Wtruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
830742giudiziaria
Note personali
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