Contrada Ischie di Crati SNC Zona P.I.P., 87048 Santa Sofia D'epiro CS
163.867,50 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 131/2022
- Tribunale: Castrovillari
- Lotto: 1
- Data asta: 21/10/2024 17:00
Contrada Ischie di Crati SNC Zona P.I.P.
Santa Sofia d'Epiro (CS)
2 foto
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Descrizione
Capannone Industriale ubicato in C/da Ischie di Crati SNC Zona P.I.P.
Fabbricato di tipo industriale destinato alla lavorazione produzione e commercializzazione della carta. L’immobile
oggetto di stima è edificato nell’ area P.I.P. (Piano insiediamento Produttivo) del Comune di Santa Sofia De Piro (cs), sul
lotto assegnato alla ditta Cartiera Calabra di Amodio Francesca & C. identificato catastalmente alla particella n° 306 fg.
13 Sub 1 Categoria D7 Consistenza 2260 mq. Rendita Euro 2850,00 La Zona P.I.P. è situata in località C/da Ischie di Crati
a pochi km dallo svingolo autostradale Uscita TARSIA SUD. la stessa, è distante poco più di 15 km dal centro di Santa Sofia
D’epiro. Il bene in trattazione presenta un impianto planimetrico regolare, lo stesso è connesso mediante giunto
strutturale a delle tettoie in ferro chiuse perimetralmente con pannelli coibentati poste lateramente su lato Nord, ed Est,
la pertinenza esclusiva dell’opificio è caratterizzata da aree a verde, con arbusti ed aree pavimentate ed è delimitata da
strada consortile e dalle altre proprietà mediante recinzione in cls. Il lotto è dotato di accessi contrapposti collocati su
strada consortile (vedi Planimetrie e Piante Allegati) L’immobile è stato realizzato in forza alla concessione edilizia
n°74/UT del 14/03/2002 (vedi Allegato), fabbricato realizzato in calcestruzzo armato con telai collegati sia
trasversalmente e longiutudinalmente alle fondazioni in travi rovesce. Misura una sperficie di circa 407,00 mq per un
altezza interna di mt. 4.50 Il solaio di piano è stato realizzato di tipo misto in lacero-cemento con travetti prefabbicati
affogati nelle travi portanti, la in muratura perimetrale è stata realizzata con laterizi tipologi a camera d’aria con materiale
isolante all’interno della stessa. Gli intonaci sono di tipo civile, la pavimentazione per la parte della zona lavoro è
realizzata con pavimentazione industriale, mentre gli uffici, ed I servizi sono realizzati con ceramica. Gli infissi esterni
sono in alluminio preverniciato, quelli interni in legno, il manto di copertura è poggiato su solaio su struttura in ferro
coronata da pannello coibentato. L’intero opificio usufruisce della rete consortile per l’approvvigionamento idrico e per
lo smaltimento delle acque. L’impianto elettrico è funzionante, con quadri generali e sottoquadri per le macchine
operatrici; tutte le prese nei reparti lavorazione sono di tipo protetto. L’impianto di illuminazione è costituito da
plafoniere con lampade al neon. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna
di 4.50, l'intero edificio si sviluppa ad un piano fuori terra, l'immobile è stato costruito nel
2003
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaMagazzino
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Valore di stima218.490,00 €
IndirizzoContrada Ischie di Crati SNC Zona P.I.P. - 87048 - Santa Sofia d'Epiro (CS)
Santa Sofia D'epiro
869519
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Apertura buste
21/10/2024 17:00
Data asta
21/10/2024 17:00
Prezzo163.867,50 €
Offerta minima122.900,63 € (1)
Rialzo minimo4.000,00 €4.000,00 €
Termine presentazione offerte14/10/2024 23:59
Modalità garaSincrona
Cauzione
10 %
Fine Iscrizioni
14/10/2024 23:59
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaMagazzino
Stato di occupazioneOccupato
IndirizzoContrada Ischie di Crati SNC Zona P.I.P. - 87048 - Santa Sofia d'Epiro (CS)
Santa Sofia D'epiro
DescrizioneCapannone Industriale ubicato in C/da Ischie di Crati SNC Zona P.I.P.
Fabbricato di tipo industriale destinato alla lavorazione produzione e commercializzazione della carta. L’immobile
oggetto di stima è edificato nell’ area P.I.P. (Piano insiediamento Produttivo) del Comune di Santa Sofia De Piro (cs), sul
lotto assegnato alla ditta Cartiera Calabra di Amodio Francesca & C. identificato catastalmente alla particella n° 306 fg.
13 Sub 1 Categoria D7 Consistenza 2260 mq. Rendita Euro 2850,00 La Zona P.I.P. è situata in località C/da Ischie di Crati
a pochi km dallo svingolo autostradale Uscita TARSIA SUD. la stessa, è distante poco più di 15 km dal centro di Santa Sofia
D’epiro. Il bene in trattazione presenta un impianto planimetrico regolare, lo stesso è connesso mediante giunto
strutturale a delle tettoie in ferro chiuse perimetralmente con pannelli coibentati poste lateramente su lato Nord, ed Est,
la pertinenza esclusiva dell’opificio è caratterizzata da aree a verde, con arbusti ed aree pavimentate ed è delimitata da
strada consortile e dalle altre proprietà mediante recinzione in cls. Il lotto è dotato di accessi contrapposti collocati su
strada consortile (vedi Planimetrie e Piante Allegati) L’immobile è stato realizzato in forza alla concessione edilizia
n°74/UT del 14/03/2002 (vedi Allegato), fabbricato realizzato in calcestruzzo armato con telai collegati sia
trasversalmente e longiutudinalmente alle fondazioni in travi rovesce. Misura una sperficie di circa 407,00 mq per un
altezza interna di mt. 4.50 Il solaio di piano è stato realizzato di tipo misto in lacero-cemento con travetti prefabbicati
affogati nelle travi portanti, la in muratura perimetrale è stata realizzata con laterizi tipologi a camera d’aria con materiale
isolante all’interno della stessa. Gli intonaci sono di tipo civile, la pavimentazione per la parte della zona lavoro è
realizzata con pavimentazione industriale, mentre gli uffici, ed I servizi sono realizzati con ceramica. Gli infissi esterni
sono in alluminio preverniciato, quelli interni in legno, il manto di copertura è poggiato su solaio su struttura in ferro
coronata da pannello coibentato. L’intero opificio usufruisce della rete consortile per l’approvvigionamento idrico e per
lo smaltimento delle acque. L’impianto elettrico è funzionante, con quadri generali e sottoquadri per le macchine
operatrici; tutte le prese nei reparti lavorazione sono di tipo protetto. L’impianto di illuminazione è costituito da
plafoniere con lampade al neon. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna
di 4.50, l'intero edificio si sviluppa ad un piano fuori terra, l'immobile è stato costruito nel
2003
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)131/2022
TribunaleCastrovillari
TipologiaEsecuzioni civili
541183Castrovillari
Numero visualizzazioni68
Pubblicazione siti internet Astalegale28/06/2024(1)
GiudiceDott. Alessandro Paone
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Professionista Delegato alla venditaDott.ssa Rosella Varcasia (tel. 3286018014) - rosevarca@gmail.com
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CustodeDott.ssa Rosella Varcasia (tel. 3475774290)
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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Note personali
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