Frazione Anghebeni, 43 38060 Vallarsa TN
121.550,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 45/2023
- Tribunale: Rovereto
- Lotto: Unico
- Data asta: 16/09/2024 09:30
Frazione Anghebeni,43
Vallarsa (TN)
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Descrizione
P.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di
Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43.
La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un
piano interrato così composto:
- piano terra: avvolto e portico;
- piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno;
- primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo;
- secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno.
La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas
metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia).
Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq.
La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9
mq (v. p. 9 della perizia).
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa
in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità
e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica.
Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo
stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal
valore di stima.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47
Categorie catastali: A/2
Dati del lotto
LottoUnico
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima143.000,00 €
IndirizzoFrazione Anghebeni43 - 38060 - Vallarsa (TN)
Vallarsa
878931
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
16/09/2024 09:30
Prezzo121.550,00 €
Offerta minima91.163,00 € (1)
Rialzo minimo2.500,00 €2.500,00 €
Termine presentazione offerte13/09/2024 12:00
Modalità gara
Fine Iscrizioni
13/09/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
IndirizzoFrazione Anghebeni43 - 38060 - Vallarsa (TN)
Vallarsa
DescrizioneP.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di
Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43.
La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un
piano interrato così composto:
- piano terra: avvolto e portico;
- piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno;
- primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo;
- secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno.
La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas
metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia).
Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq.
La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9
mq (v. p. 9 della perizia).
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa
in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità
e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica.
Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo
stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal
valore di stima.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47
Categorie catastali: A/2
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)45/2023
TribunaleRovereto
TipologiaEsecuzioni civili
546053Rovereto
Numero visualizzazioni178
Pubblicazione siti internet Astalegale30/06/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
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Professionista Delegato alla venditaNotaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeAvv. Cristina Luzzi (tel. 3395666490)
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PeritoGeom. M. Frisinghelli
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
546053
Note personali
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