Frazione Soldati, 18/A 38060 Terragnolo TN
58.987,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 23/2016
- Tribunale: Rovereto
- Lotto: Unico
- Data asta: 16/09/2024 09:30
Frazione Soldati,18/A
Terragnolo (TN)
4 foto
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Descrizione
P.T. 1029 II; pp.mm. 1, 3 e quota di ½ della p.m. 5 della p.ed.
653/2 in C.C. Terragnolo e relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/09/2016 e successiva integrazione dd. 30/01/2023, che
qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento
(p.m. 1) situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Soldati, n. 18/A.
L’immobile, interamente ristrutturato negli anni 2000, si articola su due livelli ed è
composto da: al piano terra: cucina-soggiorno, stanza, bagno, disbrigo, ripostiglio,
poggiolo e scala di accesso al piano superiore; al primo piano:stanza, bagno, disbrigo
e poggiolo. La superficie commerciale è pari a circa 105 mq.
La p.m. 3 individua un garage al piano seminterrato, di superficie lorda pari a circa
27 mq.
La quota della p.m. 5 consiste in una porzione, pari a metà indivisa, di: al piano
seminterrato: due terrapieni e vano scala; al piano terra: tre avvolti, ripostiglio,
terrapieno e scala; al primo piano: deposito e copertura; al secondo piano: tetto.
L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione e attualmente risulta
occupato dall’esecutato.
L’edificio è privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità degli
impianti, da ottenere con costi a carico dell’aggiudicatario; l’aggiudicatario dovrà
altresì sostenere una spesa, pari a circa € 1.000, per la predisposizione dell’attestato
di prestazione energetica.
Inoltre, il CTU evidenzia che le bombole del GPL sono posizionate in un’area esterna
non oggetto di esecuzione: pertanto, l’aggiudicatario dovrà individuare una nuova
ubicazione del serbatoio di accumulo ed eseguire i raccordi con le tubazioni.
Estremi catastali: la p.m. 1 corrisponde al sub 5 foglio 24; la p.m. 3 corrisponde al
sub 3 foglio 24; la quota di ½ della p.m. 5 corrisponde alla quota di ½ del sub 7 foglio
24.
Categorie catastali: - p.m. 1: A/2;
- p.m. 3: C/6;
- p.m. 5 (quota ½): C/2.
Dati del lotto
LottoUnico
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima137.000,00 €
IndirizzoFrazione Soldati18/A - 38060 - Terragnolo (TN)
Terragnolo
358002
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
16/09/2024 09:30
Prezzo58.987,00 €
Offerta minima44.241,00 € (1)
Rialzo minimo1.500,00 €1.500,00 €
Termine presentazione offerte13/09/2024 12:00
Modalità gara
Fine Iscrizioni
13/09/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Quotapp.mm. 1, 3 e quota di ½ della p.m. 5 della p.ed. 653/2
Stato di occupazioneOccupato
IndirizzoFrazione Soldati18/A - 38060 - Terragnolo (TN)
Terragnolo
DescrizioneP.T. 1029 II; pp.mm. 1, 3 e quota di ½ della p.m. 5 della p.ed.
653/2 in C.C. Terragnolo e relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/09/2016 e successiva integrazione dd. 30/01/2023, che
qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento
(p.m. 1) situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Soldati, n. 18/A.
L’immobile, interamente ristrutturato negli anni 2000, si articola su due livelli ed è
composto da: al piano terra: cucina-soggiorno, stanza, bagno, disbrigo, ripostiglio,
poggiolo e scala di accesso al piano superiore; al primo piano:stanza, bagno, disbrigo
e poggiolo. La superficie commerciale è pari a circa 105 mq.
La p.m. 3 individua un garage al piano seminterrato, di superficie lorda pari a circa
27 mq.
La quota della p.m. 5 consiste in una porzione, pari a metà indivisa, di: al piano
seminterrato: due terrapieni e vano scala; al piano terra: tre avvolti, ripostiglio,
terrapieno e scala; al primo piano: deposito e copertura; al secondo piano: tetto.
L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione e attualmente risulta
occupato dall’esecutato.
L’edificio è privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità degli
impianti, da ottenere con costi a carico dell’aggiudicatario; l’aggiudicatario dovrà
altresì sostenere una spesa, pari a circa € 1.000, per la predisposizione dell’attestato
di prestazione energetica.
Inoltre, il CTU evidenzia che le bombole del GPL sono posizionate in un’area esterna
non oggetto di esecuzione: pertanto, l’aggiudicatario dovrà individuare una nuova
ubicazione del serbatoio di accumulo ed eseguire i raccordi con le tubazioni.
Estremi catastali: la p.m. 1 corrisponde al sub 5 foglio 24; la p.m. 3 corrisponde al
sub 3 foglio 24; la quota di ½ della p.m. 5 corrisponde alla quota di ½ del sub 7 foglio
24.
Categorie catastali: - p.m. 1: A/2;
- p.m. 3: C/6;
- p.m. 5 (quota ½): C/2.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)23/2016
TribunaleRovereto
TipologiaEsecuzioni civili
209996Rovereto
Numero visualizzazioni111
Pubblicazione siti internet Astalegale30/06/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
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Professionista Delegato alla venditaNotaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
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CustodeIVG di Trento (tel. 0461923082)
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PeritoGeom. Vito Rosa
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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