Viale Roma 4, 60041 Sassoferrato AN
21.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 9/2023
- Tribunale: Tribunale di ANCONA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 18/09/2024 11:00
Viale Roma 4
Sassoferrato (AN)
9 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 18/09/24 h 11:00 – Diritto di proprietà per la quota di 1/3 su unità immobiliari: appartamento ubicato ai piani interrato, terra e secondo, della superficie commerciale di 182 mq, magazzino ubicato al PT della superficie commerciale di 49 mq e negozio ubicato al PT della superficie commerciale di 53 mq, siti nel Comune di Sassoferrato (AN). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoViale Roma 4 - 60041 - Sassoferrato (AN) - Italia
Sassoferrato
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Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
18/09/2024 11:00
Prezzo21.000,00 €
Offerta minima15.750,00 15.750,00
Rialzo minimo1.500,00 €1.500,00
Termine presentazione offerte17/09/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
18/09/2024 11:00
Termine gara
23/09/2024 12:00
Fine Iscrizioni
17/09/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
falsefalse2024-09-18T11:00:0021.000,002024-09-17T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoViale Roma 4 - 60041 - Sassoferrato (AN) - Italia
Sassoferrato
DescrizioneLa palazzina che ospita le unità immobiliari si trova nei pressi della chiesa di S. Maria del Ponte del Piano, all’inizio di viale Roma, la strada provinciale (SP360 Arceviese) che collega le città di Senigallia, Arcevia e Sassoferrato alla regione Umbria.
L’edificio si sviluppa per tre piani fuori terra, più un piano interrato ed un sottotetto.
Si trova in discrete condizioni per quanto riguarda la facciata sulla via principale. Anche le parti condominiali interne possono essere giudicate in discrete condizioni, in relazione all’età dell’edificio, la cui costruzione può essere fatta risalire a fine ottocento/inizi novecento. La zona dispone dei servizi tipici delle aree residenziali, ma è carente di parcheggi pubblici.
L’appartamento, della superficie netta di circa 140 metri quadri, si trova al piano secondo, ed è dotato di corte esterna esclusiva al piano terra e una cantina al piano interrato. L’ingresso avviene dal portone condominiale al numero civico 4. Da qui una scala condominiale conduce all’appartamento. La porta di ingresso si apre su un ampio disimpegno che connette i vari ambienti dell’appartamento. Di fronte, sulla sinistra, una porta dà accesso al soggiorno e alla cucina, mentre a destra si trovano due camere, il bagno ed un ripostiglio. Sulla sinistra sono presenti altre due stanze, una utilizzata come camera, l’altra come sgombero. Le finiture sono di buona qualità, in linea con lo stile dell’epoca, ed in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni dotati di vetrocamera, con persiane in legno. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma a metano ubicata nel sottotetto, con radiatori in ghisa.
Alla corte esclusiva si accede dall’ingresso condominiale attraverso una corte esterna comune. Si trova sul retro dell’immobile, ed è sistemata per la gran parte a verde. Sulla corte è stato realizzato un piccolo manufatto in lamiera attualmente in pessime condizioni.
L’accesso alla cantina al piano interrato avviene dal vano scala condominiale. È dotata di impianto elettrico ma non sono presenti altre finiture, ed è in cattive condizioni di manutenzione.
Il magazzino, della superficie netta di circa 30 metri quadri, è posto al piano terra, e vi si accede dall’ingresso comune, da un disimpegno posto sulla destra della scala condominiale. E’ pavimentato con mattoni in cotto, e alcune pareti non sono intonacate. Lo stato di manutenzione è mediocre. Viene utilizzato come deposito.
Il negozio, della superficie netta di circa 40 metri quadri, si trova al piano terra con ingresso indipendente al numero civico 2. Una parete in cartongesso divide il negozio dal retronegozio, nel quale sono presenti un locale sgombero ed un servizio igienico con antibagno. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Le condizioni generali sono buone, con finiture di buona qualità.
Stato di occupazione:
L’appartamento e il magazzino risultano occupati da uno dei comproprietari, mentre il negozio è occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei (6) con inizio dal 01/12/2012 e termine al 30/11/2018, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno sei (6) mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ancona, al numero 315, attualmente rinnovato.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)9/2023
TribunaleTribunale di ANCONA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
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Numero visualizzazioni39
Pubblicazione siti internet Astalegale01/07/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche01/07/2024(2)
Liquidatore giudizialeManuel Virgili
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GiudiceMaria Letizia Mantovani
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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