VIA AULA N.4, 01010 Onano VT
8.698,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 247/2019
- Tribunale: Tribunale di VITERBO
- Lotto: 2
- Data asta: 25/09/2024 10:20
VIA AULA N.4
Onano (VT)
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Vendita pubblica
Descrizione
Piena proprietà Lotto 2- Foglio 11 Particella 503 Subalterno 2 Residenziale. superficie netta 51,05 MQ. Immobile sito in Onano (VT), Con accesso da Via Aula n. 4, piano primo,
Immobile occupato dal debitore e dal proprio figlio.
Dati del lotto
Lotto2
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVIA AULA N.4 - 01010 - Onano (VT) - Italia
Onano
20254121486530
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
25/09/2024 10:20
Prezzo8.698,00 €
Offerta minima6.523,50 (1)6.523,50
Rialzo minimo1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte24/09/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
25/09/2024 10:20
Termine gara
25/09/2024 14:20
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
24/09/2024 13:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-09-25T10:20:008.698,002024-09-24T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo economico
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie51,05
Vani3.5
Piano1
IndirizzoVIA AULA N.4 - 01010 - Onano (VT) - Italia
Onano
DescrizionePiena Proprietà del Lotto 2- Foglio 11 Particella 503 Subalterno 2 Residenziale Cat. A/3 superficie netta 51,05. immobile in Onano (VT), Via Aula n. 4, piano primo, superficie netta di 51,05 mq e altezza interna di 3,00 ml, composto come segue: - Soggiorno / Cucina di 24,95 mq; - Bagno di 4,00 mq; - Camera di 13,90 mq; - Camera di 8,20 mq; - Balcone di 5,30 mq; - Altezza interna di 3,00 ml. L’immobile è composto da una struttura portante in muratura di tufo spessore 40,00 cm. Le pareti esterne sono a vista senza intonaco, mentre le pareti interne, comprese le tramezzature, ed i soffitti sono intonacati, rasati e tinteggiati. La pavimentazione interna, posata su massetto sabbia e cemento, è del tipo grès porcellanato, mentre il soffitto, nonché il solaio di pavimentazione che confina con in Lotto1 sito al piano terra, sono composti travetti in c.a. precompresso e pignatte in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro, mentre quelli interni sono del tipo porte in legno tamburato standard. È presente l’impianto elettrico e termoidraulico, entrambi a norma di Legge. È presente una caldaia a metano per il riscaldamento. L’immobile oggetto di pignoramento si presenta in un buono stato manutentivo. Rispetto alla planimetria catastale in atti c’è una diversa distribuzione interna non conforme, inoltre le aperture esterne (finestre e portefinestre) risultano essere posizionate diversamente sempre rispetto alla planimetria stessa; Alla luce di quanto sopra descritto, l’immobile in oggetto urbanisticamente non è conforme. Si dichiara inoltre la mancata conformità catastale dell’immobile, in quanto la planimetria catastale agli atti dell’agenzia del territorio della Provincia di Viterbo non è conforme con lo stato reale dei luoghi. Gli illeciti sopra descritti non risultano essere stati sanati. Non sono presenti istanze di condono e/o richieste di costruire in sanatoria. Al fine di regolarizzare la conformità urbanistica degli sarà necessario presentare presso il Comune di Onano (VT) la presente documentazione: 1) Segnalazione Certificata Inizio attività in Sanatoria (art. 22, D.P.R. 380/2001), relativa la sanatoria degli illeciti descritti al precedente punto 14; 2) Segnalazione Certificata di Agibilità (Art. 24, D.P.R. 380/2001). Il costo per il conseguimento della regolarità urbanistica, tramite la redazione e successiva presentazione della documentazione sopra descritta è pari ad Euro 5.000,00 (cinquemila/00), comprensivo degli oneri professionali, diritti di segreteria e oneri di oblazione. Contratti di locazione non presenti. Il Lotto confina a nord ed est con particella 668, a sud con altre unità immobiliare (particella 490) e ad ovest con Via Aula. Alla luce dell’analisi svolta sulla cartografia del P.T.P.R. approvato della Regione Lazio, nonché sulle norme tecniche di attuazione dello stesso Piano, più precisamente all’art. 30 delle stesse, l’immobile in oggetto risulta ricadere nel “Paesaggio dei centri e nuclei storici con relativa fascia di rispetto”. L’unità immobiliare risulta essere occupato dal debitore e dal proprio figlio.
Dati catastali
Foglio11
Particella503
Subalterno2
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)247/2019
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7328970560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Numero visualizzazioni40
Pubblicazione siti internet Astalegale01/07/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche10/06/2024(2)
Delegato alla venditaMAURO BARALDI (tel. 0761251561) (cell. 3286616471) - baraldi-mauro@libero.it
Delegato alla vendita4552310BRLMRA67E15L781Struetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
732897giudiziaria
Note personali
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Aste della stessa procedura
- Tribunale di Viterbo
- Data asta: 25/09/2024 - 10:00
- E.c. 247/2019:Lotto 1
- Tribunale di Viterbo
- Data asta: 25/09/2024 - 10:00
- E.c. 247/2019:Lotto 1
Prezzo base:
4.215,00 €
Offerta minima:
3.161,25 €
Prezzo base:
4.215,00 €
Offerta minima:
3.161,25 €
25/09/2024 - 10:00
4.215,00 €
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