via Torino, 15071 Carpeneto AL
2.861.043,75 €
- Categoria: Altro
- Numero: 156/2021
- Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 23/10/2024 09:00
via Torino
Carpeneto (AL)
3 foto
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Descrizione
Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAlberghi e pensioni
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima3.814.725,00 €
Indirizzovia Torino - 15071 - Carpeneto (AL) - Italia
Carpeneto
20400782040078
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
23/10/2024 09:00
Prezzo2.861.043,75 €
Offerta minima2.145.782,81 (1)2.145.782,81
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte22/10/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
23/10/2024 09:00
Termine gara
25/10/2024 13:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
22/10/2024 12:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-10-23T09:00:002.861.043,752024-10-22T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaAltro
TipologiaAlbergo e pensione
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeAlbergo e pensioneALBERGO E PENSIONE
Indirizzovia Torino - 15071 - Carpeneto (AL) - Italia
Carpeneto
DescrizionePiena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino.
In particolare, l’unità immobiliare si compone di:
-corpo albergo principale (reception, camere, ristorante, locali accessori e tecnici) a cui sono associati, due corpi garage, il piano terra del corpo due a locali relax, il terreno con giardino, campo da tennis, piscina e locali accessori (spogliatoi, angolo bar e ricovero attrezzi);
-corpo albergo secondario composto da due appartamenti
-area agricola di pertinenza dell'area turistica ricettiva su cui è concessa l'edificazione subordinata al vincolo turistico ricettivo.
Il complesso è censito a catasto fabbricati come di seguito:
- foglio 10, particella 370, subalterno 1, graffato al 263, sub 5, piano T-1-2-S1-S2, categoria D/2, rendita € 20.580,00;
- foglio 10, particella 370, subalterno 2, via Torino n. 24, piano 1, categoria A2, classe 2, consistenza 5,5, superficie 85 mq, rendita € 383,47;
- foglio 10, particella 370, subalterno 3, via Torino n. 24, piano 2, categoria A2, classe 2, consistenza 5,5, superficie 84 mq, rendita € 383,47.
Si precisa che sui seguenti mappali è stato trascritto il pignoramento immobiliare:
- foglio 10, particella 370, subalterno 4, ENTE URBANO.
- foglio 10, particella 370, ENTE URBANO.
- foglio 10, particella 263, ENTE URBANO.
Mentre a catasto terreni come di seguito:
- foglio 9, particella 327, qualità seminativo, classe 3, 13 are, 10 ca, R.D. euro 6,43, R.A. eu-ro 4,74;
- foglio 10, particella 386, qualità vigneto, classe 3, 78 are, 80 ca, R.D. euro 69,18, R.A. euro 56,98;
Tutti gli immobili risultavano occupati dai debitori alla data di redazione della perizia, ma l’albergo ad oggi risulta essere non operativo, in particolare sono presenti beni mobili di altro soggetto non esecutato.
Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dall’Ing. Mazzucco Elena.
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno1
Graffato263 sub 5
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno2
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno3
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno4
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Dati catastali
Foglio10
Particella263
Dati catastali
Foglio9
Particella327
Dati catastali
Foglio10
Particella386
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)156/2021
TribunaleTribunale di ALESSANDRIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8463840060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Numero visualizzazioni13
Pubblicazione siti internet Astalegale04/07/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche03/07/2024(2)
Delegato alla venditaLaura Moretti (tel. 0131861342) - laura.moretti@studiocaniggia.it
Delegato alla vendita4584420MRTLRA84E62A182Utruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
846384giudiziaria
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