Strada Provinciale 85 Bassa 60, 26041 Casalmaggiore CR

3.550.000,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 55/2023
  • Tribunale: Tribunale di CREMONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/01/2025 09:30

Strada Provinciale 85 Bassa 60

Casalmaggiore (CR)

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Fabbricati industriali

3.550.000,00 €
  • Casalmaggiore (CR)
  • Tribunale Di Cremona
  • Data asta: 09/01/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 55/2023
  • Lotto unico

Codice asta: B2307277

Descrizione

Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima3.550.000,00 €
Data stima21/06/2024
IndirizzoStrada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore (CR) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
09/01/2025 09:30
Prezzo3.550.000,00 €
Offerta minima2.662.500,00 (1)
Rialzo minimo50.000,00 €
Termine presentazione offerte08/01/2025 13:00
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
08/01/2025 13:00
IndirizzoVia delle Industrie 20 - 26100 - Cremona (CR) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze industriali
Stato di occupazioneLIBER
Superficie130400
IndirizzoStrada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore (CR) - Italia
DescrizioneAmpia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU). Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po. Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni. E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici. Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano. Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo. L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi. Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso. Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno. L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al 10 Giugno 2034.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)55/2023
TribunaleTribunale di CREMONA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni777
Pubblicazione siti internet Astalegale09/09/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche21/10/2024(2)
Delegato alla venditaSara Gandolfi - sara.gandolfi@cremonalex.it
GiudiceNunzia Corini
Custode Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Fabbricati industriali

3.550.000,00 €
  • Casalmaggiore (CR)
  • Tribunale Di Cremona
  • Data asta: 09/01/2025 09:30
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