Localita' STREVA , 38060 Vallarsa TN

201.126,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 27/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/12/2024 09:30

Localita' STREVA

Vallarsa (TN)

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Fabbricato

201.126,00 €
  • Vallarsa (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 09/12/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2023
  • Lotto unico

Esito: In attesa di esito

Codice asta: B2313582

Descrizione

P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima327.500,00 €
IndirizzoLocalita' STREVA - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
09/12/2024 09:30
Prezzo201.126,00 €
Offerta minima150.845,00(1)
Rialzo minimo4.500,00 €
Termine presentazione offerte06/12/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
In attesa di esito
Fine Iscrizioni
06/12/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeFabbricato
IndirizzoLocalita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
DescrizioneP.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva. La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici: Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 102 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 600. Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio il punto 5 della perizia). Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del certificato di agibilità. La superficie commerciale è pari a circa 520 mq. Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 140 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 900. La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un pendio pronunciato. La superficie è di circa 1177 mq. Gli immobili risultano liberi. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012. Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2 corrisponde al foglio mappa 32 Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)27/2023
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero visualizzazioni633
Pubblicazione siti internet Astalegale11/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche14/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeChiara Nicoletti (tel. 04641982049) - legale@bettininicoletti.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 12/02/2024 09:30

    327.500,00 €

  • 13/05/2024 09:30

    278.375,00 €

  • 16/09/2024 09:30

    236.619,00 €

  • 09/12/2024 09:30

    201.126,00 €

  • 10/03/2025 09:30

    170.958,00 €

Fabbricato

201.126,00 €
  • Vallarsa (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 09/12/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2023
  • Lotto unico

Esito: In attesa di esito

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  • 16/09/2024 09:30

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  • 09/12/2024 09:30

    201.126,00 €

  • 10/03/2025 09:30

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Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2330271-Fabbricato-Localita-STREVA---Vallarsa

Fabbricato

Localita' Streva -

Vallarsa

  • Tribunale di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 27/2023:Lotto unico
  • Tribunale di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 27/2023:Lotto unico

Prezzo base:

170.958,00 €

Offerta minima:

128.219,00 €

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Prezzo base:

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10/03/2025 - 09:30

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