Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM

1.084.872,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 249/2020
  • Tribunale: Tribunale di VELLETRI
  • Lotto: 1
  • Data asta: 16/12/2024 11:00

Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia

Genzano di Roma (RM)

16 foto
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Fabbricato commerciale

1.084.872,00 €
  • Genzano di Roma (RM)
  • Tribunale Di Velletri
  • Data asta: 16/12/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020
  • Lotto 1

Esito: Deserta

Codice asta: B2313962

Vendita pubblica

Descrizione

LOTTO 1 ‐ Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 Trattasi di un ampio locale al piano S1, parte di un complesso immobiliare di maggiore consistenza (con magazzini, uffici ed abitazioni) attualmente adibito a supermercato per la vendita al dettaglio di generi alimentari, destinazione urbanistica oggetto di stima è quella di magazzino, come risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15/1991. Vedasi CTU.

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
16/12/2024 11:00
Prezzo1.084.872,00 €
Offerta minima813.654,00(1)
Rialzo minimo54.000,00 €
Termine presentazione offerte15/12/2024 23:59
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
16/12/2024 11:00
Termine gara
16/12/2024 15:00
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
15/12/2024 23:59
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoN.A.
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commerciali
Stato di occupazioneOCCST
Superficie1063.60
PianoS1
IndirizzoVia Appia Vecchia, 6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia
DescrizioneLOTTO 1 Bene N° 1 ‐ Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 Trattasi di un ampio locale al piano S1, facente parte di un complesso immobiliare di maggiore consistenza, comprendente oltre a magazzini, anche uffici ed abitazioni, attualmente adibito a supermercato per la vendita al dettaglio di generi alimentari, ma la cui destinazione urbanistica effettiva oggetto di stima è quella di magazzino, come risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10/07/1991, rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. Completa il presente bene, la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i sei lotti componenti la presente relazione di stima, sull'area esterna circostante composta dalla corte graffata al fabbricato, distinta al foglio 10 con la particella 21, oltre le particelle censite nel Nuovo Catasto Terreni dello stesso foglio, con i nn. 19, 163, 441 e 442. Il bene si trova a ridosso di una principale via di comunicazione infra‐comunale nonché della strada statale "Appia" ed in prossimità del centro abitato del Comune di Genzano di Roma. L'accesso al bene oggetto del presente lotto, avviene dalla pubblica via, principalmente attraverso un'area destinata a parcheggio dotata di ingresso carrabile, che risulta collegata per mezzo di una scalinata anche alla restante porzione di area esterna indivisa, destinata a corte del fabbricato e censita come ente urbano ad uso indiviso ed al servizio in parti uguali tra tutti gli altri lotti, oggetto della presente procedura esecutiva. Il bene si compone di un ambiente principale, destinato attualmente a superficie di vendita, di forma pressochè rettangolare e da una zona adiacente, destinata a magazzini, accessori, lavorazioni carni, ecc. Antistante l'ingresso è installata una tettoia in ferro per tutta la lunghezza del fronte prospiciente il parcheggio, sotto la quale è realizzata una rampa per disabili che conduce al servizio igienico esterno per i clienti. Identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 10, Part. 21, Sub. 501, Categoria D8 ‐ Fg. 10, Part. 21, Categoria EU al catasto Terreni ‐ Fg. 10, Part. 19, Qualità Bosco ceduo ‐ Fg. 10, Part. 163, Qualità Oliveto ‐ Fg. 10, Part. 441, Qualità Seminativo arborato ‐ Fg. 10, Part. 442, Qualità Seminativo arborato. L'immobile ad uso magazzino viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), mentre l’Ente Urbano ed i terreni per la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i lotti. Destinazione urbanistica: VEDASI PERIZIA. Il C.T.U., fa presente che devono intendersi fedelmente riportati e trascritti, tutti i paragrafi costituenti la relazione peritale, che formano parte integrante del bando di vendita di ogni singolo lotto.
Dati catastali
Foglio10
Particella21
Subalterno501

Dati della procedura

Richiesta Cauzione
Procedura (numero/anno)249/2020
TribunaleTribunale di VELLETRI
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni310
Pubblicazione siti internet Astalegale24/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche11/10/2024(2)
Delegato alla venditaCesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 16/12/2024
    :NON AGGIUDICATA (deserta)

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