Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM

458.640,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 249/2020
  • Tribunale: Tribunale di VELLETRI
  • Lotto: 3
  • Data asta: 16/12/2024 11:00

Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia

Genzano di Roma (RM)

6 foto
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Fabbricato commerciale

458.640,00 €
  • Genzano di Roma (RM)
  • Tribunale Di Velletri
  • Data asta: 16/12/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020
  • Lotto 3

Esito: Deserta

Codice asta: B2313964

Vendita pubblica

Descrizione

LOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU

Dati del lotto

Lotto3
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
16/12/2024 11:00
Prezzo458.640,00 €
Offerta minima343.980,00(1)
Rialzo minimo23.000,00 €
Termine presentazione offerte15/12/2024 23:59
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
16/12/2024 11:00
Termine gara
16/12/2024 15:00
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
15/12/2024 23:59
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoN.A.
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commerciali
Stato di occupazioneOCCST
Superficie318,50
PianoT
IndirizzoVia Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia
DescrizioneLOTTO 3 Bene N° 3 ‐ Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. annesso ed un ampio terrazzo, sito al piano terra (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza, la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991, rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. Completa il presente bene, la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i sei lotti componenti la presente relazione di stima, sull'area esterna circostante composta dalla corte graffata al fabbricato, distinta al foglio 10 con la particella 21, oltre le particelle censite nel Nuovo Catasto Terreni dello stesso foglio, con i nn. 19, 163, 441 e 442. Attualmente il locale è risultato chiuso ed abbandonato ed occupato da materiali vari ed ingombranti da smaltire in discarica autorizzata. L'immobile in oggetto si trova a ridosso di una principale via di comunicazione infra‐comunale oltre che della strada statale "Appia" ed in prossimità del centro abitato del Comune di Genzano di Roma. L'accesso al bene in esame, avviene direttamente dalla strada pubblica, che immette nella corte indivisa a tutto il complesso immobiliare, attualmente destinata a parcheggio e stradina privata di collegamento interna, per mezzo di una scala esterna che immette nel vano scala comune che disimpegna anche altri beni, tutti oggetto della presente procedura esecutiva. Il vano scala comune, attualmente fuso al piano terra con il bene di cui al presente lotto, andrà ripristinato conforme alla planimetria di rilievo allegata alla Concessione Edilizia in Sanatoria sopra meglio descritta. Nel dettaglio il bene è composto da un locale principale a forma di ferro di cavallo destinato ad esposizione, da due piccoli uffici separati tra di loro, un piccolo w.c. con antibagno ed un terrazzo a livello sul lato nord‐ovest. Identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 10, Part. 21, Sub. 503, Categoria D8 ‐ Fg. 10, Part. 21, 109 Categoria EU al catasto Terreni ‐ Fg. 10, Part. 19, Qualità Bosco ceduo ‐ Fg. 10, Part. 163, Qualità Oliveto ‐ Fg. 10, Part. 441, Qualità Seminativo arborato ‐ Fg. 10, Part. 442, Qualità Seminativo arborato L'immobile ad uso uffici ed esposizione viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), mentre l’Ente Urbano ed i terreni per la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i lotti Destinazione urbanistica: VEDASI PERIZIA. Il C.T.U., fa presente che devono intendersi qui fedelmente riportati e trascritti, tutti i paragrafi costituenti la relazione peritale, che formano parte integrante del bando di vendita di ogni singolo lotto.
Dati catastali
Foglio10
Particella21
Subalterno503

Dati della procedura

Richiesta Cauzione
Procedura (numero/anno)249/2020
TribunaleTribunale di VELLETRI
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni290
Pubblicazione siti internet Astalegale24/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche11/10/2024(2)
Delegato alla venditaCesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 16/12/2024
    :NON AGGIUDICATA (deserta)

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