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Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
1.700.000,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 17/2024
- Tribunale: Tribunale di BOLZANO
- Lotto: 5
- Data asta: 22/01/2025 10:30
Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
30 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha.
Dati del lotto
Lotto5
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima1.700.000,00 €
IndirizzoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
21554822155482Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
22/01/2025 10:30
Prezzo1.700.000,00 €
Offerta minima1.275.000,00(1)1.275.000,00
Rialzo minimo10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte21/01/2025 12:00
Modalità garaSincrona
Fine Iscrizioni
21/01/2025 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoN.A.
N.A.
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
Bene
CategoriaAltro
TipologiaFabbricato rurale
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeFabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
IndirizzoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
DescrizioneQuota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha. La sede è situata a 1.120 m.s.l.m. e originariamente era gestita come un tipico maso di montagna con produzione di latte. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di miglioramento dei prati e dei pascoli con conversione di ca. 4,6 ettari in frutteti. L'edificio residenziale del maso (p.ed. 102/1), la fossa dei liquami (p.ed. 1693), la camera del latte e i locali accessori (parte della p.ed. 102/2) nonché un magazzino agricolo (p.ed. 1491) sono stati demoliti. La prevista ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento “agriturismo” non è mai stata iniziata. I lavori di costruzione sono stati interrotti dopo lo scavo. La stalla e il fienile del maso sono stati ricostruiti nel 2001, l'edificio è attualmente vuoto, i lavori di ristrutturazione interna sono stati avviati ma non sono stati completati.
Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha. Die Hofstelle liegt auf 1.120 m.ü.d.M., der Betrieb wurde ursprünglich als typischer Bergbauernhof mit Milchviehhaltung geführt. In den letzten Jahren wurden tiefgreifende Meliorierungsarbeiten auf den Grünland- und Weideflächen durchgeführt und insgesamt ca. 4,6 ha Obstwiesen angelegt. Das Wohnhaus der Hofstelle (Bp. 102/1), die Güllegrube (Bp. 1693), die Milchkammer des Stalls samt Zubehörsräumen (ein Teil der Bp. 102/2) und ein landwirtschaftliches Magazin (Bp. 1491) wurden abgerissen. Der geplante Wiederaufbau mit Erweiterung „Urlaub auf dem Bauernhof“ wurde nie begonnen. Die Bauarbeiten wurden nach dem Aushub der Baugrube eingestellt. Der Stall und Stadel des Betriebes wurden im Jahr 2001 neu errichtet, aktuell steht das Gebäude leer. Interne Sanierungsarbeiten wurden eingeleitet, sind zum Zeitpunkt des Lokalaugenscheins noch nicht abgeschlossen.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)17/2024
TribunaleTribunale di BOLZANO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Numero visualizzazioni2185
Pubblicazione siti internet Astalegale22/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche11/10/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4749256TFNTMS77C30A952CtruetrueTiefenbrunner - Avv. dr. thomas - 0471971858 - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
964367giudiziaria
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