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Fraz. Piediripa Via Po 287, 62100 Macerata MC
686.250,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 206/2018
- Tribunale: Tribunale di MACERATA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 22/01/2025 16:00
Fraz. Piediripa Via Po 287
Macerata (MC)
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Descrizione
Lotto unico: Intera e piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ed annessa abitazione del custode siti in Comune di Macerata, Frazione Piediripa, Via Po n. 297, con accesso carrabile e pedonale dall’incrocio con la S.P. 485.
Superficie complessiva dei beni oggetto di vendita, come calcolata e riferita nella C.T.U. in atti: 4.051,84 mq
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima1.220.000,00 €
IndirizzoFraz. Piediripa Via Po 287 - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataFraz. Piediripa Via Po 287 - 62100 - Macerata - MC - Italia
21601002160100
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
22/01/2025 16:00
Prezzo686.250,00 €
Offerta minima514.687,50(1)514.687,50
Rialzo minimo0,00 €0,00
Termine presentazione offerte21/01/2025 12:00
Modalità garaSincrona mista
Candela02:00 Minuti
Esito
Sospesa
Fine Iscrizioni
21/01/2025 12:00
IndirizzoVIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata - MC - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
IndirizzoFRAZ. PIEDIRIPA VIA PO 297 - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataFRAZ. PIEDIRIPA VIA PO 297 - 62100 - Macerata - MC - Italia
DescrizioneLotto unico: Intera e piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ed annessa abitazione del custode siti in Comune di Macerata, Frazione Piediripa, Via Po n. 297, con accesso carrabile e pedonale dall’incrocio con la S.P. 485.
Si tratta di due distinti immobili, il primo rappresentato da un complesso di fabbricati risalenti agli anni ’70 oggi destinati al mercato ortofrutticolo che si svolge quotidianamente dalle prime ore del mattino e nelle giornate di giovedì anche nel pomeriggio. All’interno del complesso sono presenti fabbricati destinati allo svolgimento del mercato, divisi in box, un fabbricato adibito a deposito con celle frigorifere, uffici e servizi igienici, ulteriori fabbricati destinati ad uffici ed uno a bar, con spazi porticati, tettoie ed ulteriori locali ad uso vario.
L’abitazione del custode si sviluppa completamente al piano terra con ingresso esterno da una piccola area di corte delimitata sul posto rispetto alla complessiva corte esterna.
Identificazione catastale:
-foglio 97, part. 39 sub. 5 (ex sub. 3), categoria D/8, piano terra e primo, rendita € 39.922,00=;
-foglio 97, part. 39 sub. 4, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 7, superficie catastale 111 mq (totale escluse aree scoperte 107 mq), rendita € 524,20=;
Superficie complessiva dei beni oggetto di vendita, come calcolata e riferita nella C.T.U. in atti: 4.051,84 mq.
Per quanto riguarda la conformità edilizia/urbanistica dell’immobile, il C.T.U. Ing. Ilaria Scoppa dà atto nella propria relazione che a seguito dell’incendio che ha interessato parte dell’archivio dell’ufficio urbanistica del Comune di Macerata l’11/08/2012 la documentazione antecedente a tale data non è consultabile e quindi non è possibile verificare la conformità urbanistica degli immobili facenti parte del lotto unico.
Per quanto attiene la conformità catastale, l’immobile risulta conforme.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – A SEGUITO DI OPZIONE DELLA SOCIETA’ ESECUTATA LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE
Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
-domanda giudiziale (dichiarazione di nullità) trascritta il 10/03/2000 al n. 2000 r.p. – 3024 R.G.;
-ipoteca volontaria iscritta il 28/11/2007 al n. 5041 r.p. – 19538 R.G.;
-ipoteca legale iscritta il 26/06/2017 al n. 993 r.p. – 7189 R.G.;
-pignoramento trascritto il 29/11/2018 al n. 10002 r.p. – 13620 R.G.
CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Istituto Vendite Giudiziarie (tel.: 0731 60914 – 0731 605180 – 371 4588962 – email: info@ivgmarche.it)
- foglio: 97 particella: 39 subalterno: 5 subalterno2: 4
Dati catastali
Foglio97
Particella39
Subalterno5
Subalterno24
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)206/2018
TribunaleTribunale di MACERATA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7211470430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Numero visualizzazioni506
Pubblicazione siti internet Astalegale21/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche21/10/2024(2)
Delegato alla venditaCaterina Francia
Delegato alla vendita4761250FRNCRN64M58L378WtruefalseFrancia - Caterina
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
721147giudiziaria
Eventi significativi ed esiti
- 2024-12-30:SOSPENSIONE (LA VENDITA QUI PUBBLICATA E' STATA SOSPESA CON PROVVEDIMENTO DEL GIUDICE DELL'ESECUZIONE EMESSO IL 29/12/2024 CON IL QUALE E' STATA ALTRESI' FISSATA L'UDIENZA DI COMPARIZIONE DELLE PARTI PER IL 19/02/2025 ORE 11,45. )8128372024-12-30Data: 2024-12-30 - Tipologia: SOSPENSIONE - Testo: LA VENDITA QUI PUBBLICATA E' STATA SOSPESA CON PROVVEDIMENTO DEL GIUDICE DELL'ESECUZIONE EMESSO IL 29/12/2024 CON IL QUALE E' STATA ALTRESI' FISSATA L'UDIENZA DI COMPARIZIONE DELLE PARTI PER IL 19/02/2025 ORE 11,45.
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