Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

165.700,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 296/2022
  • Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 26/02/2025 16:00

Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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Abitazione di tipo civile

165.700,00 €
  • Tortona (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Data asta: 26/02/2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022
  • Lotto unico

Codice asta: B2319759

Descrizione

In comune di Tortona (AL) – Strada Vicinale Gaglierasco n. 3: abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima165.702,60 €
Data stima15/02/2024
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
26/02/2025 16:00
Prezzo165.700,00 €
Offerta minima124.275,00(1)
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte25/02/2025 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
25/02/2025 12:00
IndirizzoCorso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Tortona(AL) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo popolare
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo popolare
Stato di occupazioneLIBER
Superficie150
Vani7.0
PianoT e 1
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneLa casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.
Dati catastali
Foglio36
Particella197
Subalterno1
Graffato2
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie5360
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneTerreno seminativo.
Dati catastali
Foglio36
Particella169
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie7790
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneTerreno seminativo.
Dati catastali
Foglio36
Particella170
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie2200
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneTerreno seminativo.
Dati catastali
Foglio36
Particella195
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie780
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneFrutteto.
Dati catastali
Foglio36
Particella196
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie6900
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneTerreno seminativo.
Dati catastali
Foglio36
Particella198
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie3410
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneTerreno seminativo.
Dati catastali
Foglio36
Particella199
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneLIBER
Superficie1130
IndirizzoStrada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
DescrizioneTerreno seminativo.
Dati catastali
Foglio36
Particella237
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Dati della procedura

Procedura (numero/anno)296/2022
TribunaleTribunale di ALESSANDRIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni405
Pubblicazione siti internet Astalegale14/11/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche13/11/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
CustodeAvv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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