Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile 06012 Croce di Castiglione 13 PG Italia, 06010 Città di Castello PG

06012 Croce di Castiglione 13 PG Italia, 06010 Città di Castello PG

270.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 158/2018
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 04/03/2025 15:00

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06012 Croce di Castiglione 13 PG Italia

Città di Castello (PG)

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Abitazione di tipo civile

270.000,00 €

Città di Castello (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2018 Lotto unico Data asta: 04/03/2025 15:00

Codice asta: B2320264

Descrizione

DIRITTI POSTI IN VENDITA: Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva nonchè altro appartamento di circa 100 mq e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

04/03/2025 15:00

Prezzo:270.000,00 €

Offerta minima:202.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:03/03/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

04/03/2025 15:00

Termine gara:

07/03/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

03/03/2025 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 158/2018

Tribunale: Tribunale di PERUGIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/11/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/11/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) - cristiano.rondelli@gmail.com

Giudice:Sara Fioroni

Custode:Ivg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:06012 Croce di Castiglione 13 PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:517

Indirizzo:06012 Croce di Castiglione 13 PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia

Descrizione:DIRITTI POSTI IN VENDITA: Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 in capo ad omissis su: - Fg. 214, part. 47 sub. 5, cat. C/2; - Fg. 214, part. 47 sub. 4, cat C/2; - Fg. 214, part. 47 sub. 2, cat C/6; - Fg. 214, part. 194, cat A/4; - Fg. 214, part. 168 Ente Urbano; Diritti di piena proprietà pari ad 1/2 in capo ad omissis ed 1/2 in capo ad omissis e così per complessivi 1/1 di piena proprietà su: - Fg. 214, part. 48 sub. 7 graffata a part. 195 cat A/2; Diritti pro-quota su parti comuni: - Fg. 214, part. 47 sub. 1 (B.C.N.C.) - Fg. 214, part. 169 Scala DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Gli immobili pignorati sono rappresentati da un’unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva e diritti su porzioni comuni, facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza, ubicato in Comune di Città di Castello, loc. Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13. Il piano interrato comprende una cantina accessibile esclusivamente dalla corte comune (part. 47/1) e la stessa si presenta completamente al grezzo. Il piano terra si articola in salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende tinello con cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Il piano secondo si compone di tre locali soffitta ed un terrazzo. E’ presente inoltre appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Città di Castello, loc. Croce di castiglione, voc. Michelino n. 13, con superficie commerciale di mq. 100 circa e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno, con altezza utile interna che varia da un minimo di m. 1,75 in gronda ad un massimo di m. 2,87 al colmo. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portone prospiciente la pubblica via che affaccia su una scala di proprietà dello stesso esecutato ma afferente altra unità immobiliare pignorata. L’immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza per il quale non è stato costituito alcun condominio. DATI CATATALI: Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al: Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello: - Foglio 214, particella 48 sub. 7 graffata alla particella 195, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 6, rendita € 278,89; - Foglio 214, particella 194, categoria A/4, classe 3, consistenza vani 5, rendita € 185,92; - Foglio 214, particella 47, sub. 1, B.C.N.C.; - Foglio 214, particella 47, sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 41, rendita € 65,64; - Foglio 214, particella 47, sub. 4, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, rendita € 80,57; - Foglio 214, particella 47, sub. 5, categoria C/2, classe 4, consistenza mq 92, rendita € 123,54; Catasto Terreni del Comune di Città di Castello: - Foglio 214, particella 168, Ente Urbano; - Foglio 214, particella 169, SCALA. REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: RELATIVAMENTE AL FOGLIO 214, PART. 47, SUB. 5: Per l’immobile pignorato, sono state rilasciate, dal Comune di Città di Castello, le seguenti autorizzazioni urbanistiche: - Concessione edilizia n. 9220 del 29.04.1997; - Concessione edilizia n. 9220 del 23.03.2000 relativa a ristrutturazione. L’immobile si presenta come appartamento di civile abitazione anziché come soffitta. Ci sono spese per sanare gli abusi e regolarizzare stimati in € 20.000,00. RELATIVAMENTE AGLI ALTRI IMMOBILI: Il locale al piano terra indicato come garage era adibito a cucina a servizio dell’appartamento di civile abitazione posto al piano terra. A seguito di quanto sopra si riferisce che il cambio di destinazione d’uso è sanabile a fronte delle incombenze necessarie stimate in € 7.500,00. Si rimanda all'avviso di vendita e alle perizie per il dettaglio degli abusi.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,0 Mb)

Documento con foto (2,6 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche