Strada Tobia n.24/b, 01100 Viterbo VT

25.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 254/2019
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 05/02/2025 11:00
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Strada Tobia n.24/b

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

25.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 254/2019 Lotto unico Data asta: 05/02/2025 11:00
Codice asta: B2322840

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento P 1 e magazzino al p. S1 in Viterbo Strada Tobia n.24/b.. E' stato rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento. Il magazzino è usato come cucina e magazzino del ristorante posto a piano T non pignorato. Sono necessarie delle servitù di passaggio per l'appartamento e per il magazzino. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Una parte del terrazzo dell'appartamento va demolita. Maggiori dettagli in perizia, in integrazione e quadro sinottico.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/02/2025 11:00
Prezzo:25.000,00 €
Offerta minima:18.750,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:04/02/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
05/02/2025 11:00
Termine gara:
05/02/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
04/02/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 254/2019
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/11/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/11/2024(3)
Custode:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
Delegato alla vendita:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Magazzini e locali di deposito
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Strada Tobia snc - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Descrizione:Magazzino sito in Viterbo Strada Tobia snc cat c/2 posto al piano seminterrato in mediocri condizioni di conservazione. il Ctu ha rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento posto al Piano 1. il Magazzino è utilizzato come locali cucina e magazzino annessi al ristorante posto al piano terra non oggetto di vendita. Vi è un piccolo porticato abusivo. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Vi è la presenza di una grotta non risultante dalle autorizzazioni urbanistiche, Il Ctu ha calcolato i costi per la loro sanatoria ed ha calcolato i costi per il tamponamento della scala che collega il piano seminterrato al piano terra e di rimozione del porticato abusivo. Per accedere al magazzino è necessario costituire una servitu'. Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione coattiva delle servitu'sia per l'appartamento al Piano 1 che al magazzino al Ps1 , Maggiori dettagli in perizia, in integrazione di perizia e ne quadro sinottico.

Sezione:Urbana
Foglio:249
Particella:138
Subparticella:2

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Vani:7.5
Indirizzo:strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Descrizione:Appartamento sito in Viterbo Strada Tobia n.24/b di vani 7,5 al P. 1 in scadenti condizioni di conservazione. Per accedere all' appartamento occorre costituire una servitù . Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Il Ctu ha accertato che una parte del terrazzo dell'appartamento è debordante sulla strada Tobia per circa 4mq e tale parte va demolita.La demolizione interessa anche terzi. Pertanto il Ctu ha ritenuto non possibile calcolare i costi di adeguamento sismico, come meglio spiegato in perizia . Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione di una servitù coattiva ed ha determinato il tragitto interessato per una piccola porzione anche dal portico a servizio del piano T, non oggetto di vendita.Il Ctu ha calcolato il relativo indennizzo da pagare ma non potuto desumere gli eventuali oneri non compresi nel calcolo dell'indennizzo, derivante dal necessario passaggio coattivo nel porticato, struttura che risulta costruita la maggior parte su viabilità comunale.

Sezione:urbana
Foglio:249
Particella:138
Subparticella:3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (2,2 Mb)
Documento con foto (2,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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