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Viale della Costituzione, 2 61026 Piandimeleto PU
2.150.000,00 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 2/2018
- Tribunale: Tribunale di URBINO
- Lotto: 1
- Data asta: 22/01/2025 11:50
Viale della Costituzione,2
Piandimeleto (PU)
61 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 22/01/2025 ORE 11:50 – Opificio industriale a destinazione produttiva della superficie commerciale totale di circa 22.000 metri quadri sita nel Comune di Piandimeleto (PU) in Viale della Costituzione n. 2, a ridosso del nucleo storico dal quale dista solo 200 metri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaOpifici
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoViale della Costituzione2 - 61026 - Piandimeleto(PU)
21837312183731
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
22/01/2025 11:50
Prezzo2.150.000,00 €
Offerta minima2.150.000,002.150.000,00
Rialzo minimo50.000,00 €50.000,00
Termine presentazione offerte21/01/2025 12:00
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
21/01/2025 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Cassolo, 35, 60030 Sant'Ubaldo AN, Italia - 60030 - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanoVia Cassolo, 35, 60030 Sant'Ubaldo AN, Italia - 60030 - Monsano - AN - Italia
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaOpificio industriale
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeOpificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
IndirizzoViale della Costituzione, 2, 61026 Piandimeleto PU, Italia - Piandimeleto(PU) - Italia
MarchePiandimeletoViale della Costituzione, 2, 61026 Piandimeleto PU, Italia - Piandimeleto - PU - Italia
DescrizioneLo stabile, è costituito da un laboratorio industriale con annessa palazzina uffici della superficie coperta di circa 19.600 mq., dove attualmente viene esercitata l’attività di produzione e verniciatura di mobili in genere, da un blocco laboratorio e magazzino, da uno sgombero posto al piano seminterrato e da un magazzino situato al piano primo. L’opificio è stato costruito in diversi periodi, dal 1965 in poi è stato oggetto di ampliamenti e ristrutturazioni.
Il terreno su cui sorge il complesso industriale, in un sol corpo è a giacitura piana ed è esteso per una superficie complessiva di metri quadri 32.403 su parte del quale insiste il complesso industriale, mentre la rimanente parte è destinato ad agiamento per il complesso stesso.
Gli uffici e servizi vari ad un solo piano, presentano una superficie complessiva di metri quadri 1.250 circa.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Piandimeleto (PU), Viale della Costituzione n. 2 al:
- foglio 37 mappale 403 subalterno 3, categoria D/7, Piano: S1-T-1, Rendita euro 27.738,00;
- foglio 37 mappale 403 subalterno 4, categoria F/5 (lastrico solare), Piano: S1-1, consistenza: 19.595 mq.;
- foglio 37 mappale 403 subalterno 2, categoria corte comune bene comune non censibile ai sub. 3 e 4;
censito al N.C.T. del Comune di Piandimeleto (PU), Viale della Costituzione n. 2 al:
- foglio 37 mappale 858, qualità classe: ente urbano, superficie ha 00.00.54, 54 mq., (cabina enel non censita al catasto fabbricati).
Stato di occupazione:
L’immobile risulta attualmente occupato in virtù di contratto di locazione di immobile ad uso non abitativo, stipulato in data 22/03/2018, e registrato ad Urbino l’11/04/2018 al n. 624 serie 3T, attualmente con scadenza prorogata di quattro mesi rispetto alla scadenza originaria al 31/07/2022. A seguito di scrittura privata tra le parti il contratto è ulteriormente ed automaticamente prorogato sino alla data di aggiudicazione del bene immobile con termine essenziale ed ultimativo di sei mesi dalla data di aggiudicazione per il rilascio. Durante il periodo di proroga saranno dovute indennità di occupazione pari ai canoni contrattuali e le parti avranno facoltà di dare disdetta con un preavviso di sei mesi. Nel caso in cui l’affittuaria non rispetti il termine essenziale di sei mesi per il rilascio, la stessa si farà carico del pagamento di una penale di euro 100.000,00.
Si precisa altresì che nel contratto di locazione (punto 10.3, pagina 5) è previsto a favore della conduttrice il diritto di prelazione all’acquisto dell’immobile a parità di condizioni, in quanto non incompatibile con disposizioni inderogabili. Conseguentemente lo stesso affittuario sarà ammesso ad esercitare il suo diritto di prelazione, dopo che sia stata compiuta la fase dell'aggiudicazione provvisoria, sulla base del prezzo offerto, in caso di unica offerta, oppure sulla base del prezzo raggiunto a seguito della eventuale gara, in caso di pluralità d offerte. Il liquidatore comunicherà, a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento o a mezzo pec, il prezzo di aggiudicazione provvisoria e le modalità di pagamento alla società affittuaria la quale potrà esercitare la prelazione e potrà nei 30 giorni successivi alla comunicazione pervenuta presentare un’offerta allo stesso prezzo. Trascorso tale termine senza esercizio della prelazione l'aggiudicazione diverrà definitiva. La cauzione versata dall'aggiudicatario sarà pertanto trattenuta fino al termine spettante alla società per esercitare il diritto di prelazione.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)2/2018
TribunaleTribunale di URBINO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
2773720410670098PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di URBINO
Numero visualizzazioni500
Pubblicazione siti internet Astalegale03/12/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche03/12/2024(2)
CuratoreFrancesco Battaglia
Curatore4821540falsefalseBattaglia - Francesco
GiudiceFrancesco paolo Grippa
Giudice4821539falsefalseGrippa - Francesco paolo
Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4821522LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3343693722 - info@ivgmarche.it
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
277372giudiziaria
Documenti
- 1_perizia immobile piano concordatario (3,0 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- contratto di locazione immobile (1,7 Mb)
- integrazione locazione e affitto (1,6 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Ordinanza (< 1 Mb)
- Ordinanza (< 1 Mb)
- Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Note personali
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