Via Monticelli 3, 01033 Civita Castellana VT

84.882,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 108/2023
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 19/02/2025 11:00
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Via Monticelli 3

Civita Castellana (VT)

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Abitazione di tipo civile

84.882,00 €

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2023 Lotto unico Data asta: 19/02/2025 11:00 NON AGGIUDICATA: desertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2324286

Descrizione

Immobile indipendente con destinazione residenziale si trova nella periferia di Civita Castellana ed è costituito da un piano rialzato composto da due unità immobiliari, con area esterna, a cui si accede direttamente da via Monticelli, costituita da un giardino con presente altre strutture interamente abusive, distinto in parte al NCT al Fg 9 part.lla 314 ente urbano, di 1825,00 mq. area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata ma non espressamente pignorato all’interno della procedura.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
19/02/2025 11:00
Prezzo:84.882,00 €
Offerta minima:63.661,75(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:18/02/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
19/02/2025 11:00
Termine gara:
19/02/2025 15:00
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
18/02/2025 13:00
Indirizzo:N.A.
25/02/2025:NON AGGIUDICATA (deserta)
2024-12-05:AVVISO DI RETTIFICA (si precisa che l'esatto importo dell'offerta minima è di euro 63.661,50 (in luogo di euro 63.661,75 erroneamente indicato))

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 108/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Luigi Poleggi (tel. 0761251561) - luigipoleggi@libero.it
Giudice:Federico Bonato

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia
Descrizione:L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in gres, pareti tinteggiate, infissi in pvc e vetro doppio, è presente l’impianto elettrico, idraulico e termico con radiatori in alluminio alimentati da una stufa/caldaia a pellet, è presente all’esterno un bombolone a gpl per la cucina e l’acqua calda sanitaria prodotta da caldaia posizionata sul terrazzo, da evidenziare che non è presente l’allaccio al metano ma soprattutto che non è presente l’allaccio alla fornitura di acqua in quanto l’acqua utilizzata dagli abitanti dell’unità immobiliare viene presa da un pozzo privato che non si trova sulla proprietà pignorata ma presso un altro terreno di proprietà di altri soggetti con cui il debitore ha degli accordi verbali pertanto si può dedurre che l’abitazione allo stato attuale non ha né l’allaccio alla fornitura dell’acqua corrente comunale né una servitù trascritta per l’utilizzo del pozzo presente su altra proprietà. L’impianto fognante per lo smaltimento dei reflui è costituito da una fossa settica imhoff priva dell’idoneo titolo autorizzativo. Sono evidenti su i soffitti in tutto l’appartamento, soprattutto nelle camere, tracce di infiltrazioni con conseguente distaccamento dell’intonaco provenienti dalla copertura. L’altra unità è costituita da un soggiorno di circa 19.00 mq., cucina di circa 13.00mq con terrazzo di circa 34.00 mq, camera da letto di circa 17.00 mq., un bagno di circa 6.50 mq. e disimpegno di circa 3.00 mq, le caratteristiche di finitura ed impiantistiche sono le medesime dell’appartamento sopra descritto. DATI CATASTALI L'immobile è censito presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, Catasto Fabbricati. Immobile sito nel comune di Civita Castellana, via Monticelli n. 3piano terra rialzato distinto al N.C.E.U. foglio 9 particella 314–A/2, classe 4,vani7, sup. catast. 183,00 mq., rendita Euro 994,18 CONFINI confinante con, fg 9 part.lle 335, 29, via Monticelli CONFORMITA’ DELLA PLANIMETRIA CATASTALE ALLO STATO DEI LUOGHI.La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi. CONCESSIONI O AUTORIZZAZIONE EDILIZIE RILASCIATE E CONDONI.Per gli aspetti urbanistici si rinvia a quanto diffusamente indicato nella relazione di stima anche in relazione alle irregola-ritaurbanististioche riscontrate, sia sanabili che non sanabili AGIBILITA’. Non presente LOCAZIONE L’ immobile non risulta locato. OCCUPAZIONE Occupato dal debitore esecutato e dalla propria famiglia VALORE TOTALE DEL COMPENDIO 600.00 Euro/mq. sup lorda (SEICENTOEURO) 315.00 mq/lordi equiparati 315.00 x 600,00 = 189.000,00 € COSTI PER RILASCIO CONCESSIONE IN SANATORIA 10.100,00 € COSTI PER RIPRISTINO STATO DI CONCESSIONE 23.000,00 € COSTI PER SANARE LE DIFFORMITA’ 5.000,00 €

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (2,8 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 31/07/2024 10:20150.900,00 €
  • 27/11/2024 11:00113.175,00 €
  • 19/02/2025 11:0084.882,00 €
  • 14/05/2025 11:0063.662,00 €
Numero visualizzazioni: 1021

Abitazione di tipo civile

84.882,00 €

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2023 Lotto unico Data asta: 19/02/2025 11:00 NON AGGIUDICATA: desertaLeggi tutti gli avvisi
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Tribunale di ViterboData asta: 14/05/2025 - 11:00E.c.c. 108/2023: Lotto unico
Tribunale di ViterboData asta: 14/05/2025 - 11:00E.c.c. 108/2023: Lotto unico
Prezzo base: 63.662,00 €
Offerta minima: 47.746,50 €
Prezzo base: 63.662,00 €
Offerta minima: 47.746,50 €
14/05/2025 - 11:00
63.662,00 €