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Frazione Mocaiana 06024 Gubbio PG Italia, Gubbio PG
67.000,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 179/2023
- Tribunale: Tribunale di PERUGIA
- Lotto: 1
- Data asta: 11/04/2025 16:00
Frazione Mocaiana 06024 Gubbio PG Italia
Gubbio (PG)
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Fabbricato commerciale
67.000,00 €
Gubbio (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2023 Lotto 1 Data asta: 11/04/2025 16:00
Codice asta: B2324634
Descrizione
A.LABORATORIO ARTIGIANALE situato al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. L'unita immobiliare e cosi suddivisa: ampio ingresso, cinque laboratori, un wc con antibagno e spogliatoio, un vano scala interno che consente l'accesso ad un deposito situato al piano interrato, anch'esso ricompreso nel lotto. B. diritti di 1/5 sul terreno vincolato standard adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
11/04/2025 16:00
Prezzo:67.000,00 €
Offerta minima:50.250,00(1)50.250,00
Rialzo minimo:1.800,00 €1.800,00
Termine presentazione offerte:10/04/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
11/04/2025 16:00
Termine gara:
14/04/2025 16:00
Fine Iscrizioni:
10/04/2025 12:00
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 179/2023
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9689950540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/12/2024(3)
Giudice:Sara Fioroni
Giudice4830809falsefalseFioroni - Sara
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Custode4831223GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Ottaviano Sciarra (tel. 0755735021) (cell. 3382106375) - ottavianosciarra@debellissciarra.it
Delegato alla vendita4830658SCRTVN89P18A475OtruefalseSciarra - Ottaviano - 0755735021 - 3382106375 - ottavianosciarra@debellissciarra.it
968995giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIIndirizzo:Frazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbioFrazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
21874022187402
Beni inclusi nel lotto
Categoria:Altro
Sottocategoria:Porzione di immobile
ALTRA CATEGORIAPORZIONE DI IMMOBILEStato di occupazione:OCCUP
Superficie:110,50
Piano:Terra e piano interrato
Indirizzo:Frazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbioFrazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Descrizione:A. Diritti di piena proprietà su laboratorio artigianale della superficie commerciale di 110,50 mq situato al piano terra e interrato di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale sito nel Comune di Gubbio (PG), Località Mocaiana snc.
Il laboratorio artigianale, attualmente utilizzato come centro estetico, è così suddiviso: ampio ingresso; cinque laboratori; un wc con antibagno e spogliatoio; un vano scala interno che consente l’accesso ad un deposito situato al piano interrato, anch’esso ricompreso nel lotto.
Le abitazioni, e i garage di loro pertinenza, sono situate al piano primo ed interrato del fabbricato ed hanno accesso autonomo sul fronte sud-est del fabbricato. I locali commerciali, tra cui il presente laboratorio, fronteggiano il prospetto Nord –Ovest del fabbricato con ampie vetrine.
Di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio parcheggio destinato ad uso pubblico, realizzato come standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio.
La costruzione del fabbricato è recente, tra gli anni 2005 e 2010, e la struttura portante è stata realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. All’esterno, l’immobili è tamponato in blocchi di laterizio forato e finito con intonaco color panna. La facciata nord-ovest del fabbricato è contraddistinta da ampie superfici vetrate con infissi in alluminio color verde. La copertura dell’edificio è di tipo a capanna con abbaini.
Al laboratorio si accede tramite accesso diretto dall’esterno posto sul lato del parcheggio pubblico. La suddivisione interna comprende: un ampio locale di ingresso con reception e dotato di vetrina dal quale si accede al primo dei cinque laboratori ed al disimpegno centrale, sul quale si affacciano le ulteriori quattro stanze, di cui due prive di illuminazione naturale diretta. Il bagno e antibagno sono attrezzati con i dispositivi finalizzati al superamento ed all’eliminazione delle barriere architettoniche. All’interno delle singole stanze sono presenti piccoli lavabi e in un caso è presente anche una doccia con cabina.
Internamente, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le pareti degli ambienti sono tinteggiate di bianco con alcuni inserti decorativi colorati, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di gres color panna. Le porte interne, perlopiù scorrevoli a scomparsi, sono in laminato effetto rovere.
L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia, di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo misto: radiatori in alluminio, con produzione di calore tramite caldaia a gas, e termo-ventilconvettori elettrici istallati a parete. L’acqua calda sanitaria è generata con il generatore a gas.
Una porta del disimpegno immette nel vano scala che conduce al magazzino situato al piano interrato. La scala di accesso è in acciaio ed il locale si presenta privo di finiture, con pavimento in cemento lisciato e pareti prive di intonaco. La parete contro terra è dotata di un’apertura di areazione a bocca di lupo con infisso apribile in alluminio e vetro. La pavimentazione e la parte inferiore della muratura esterna presentano segni evidenti di infiltrazioni d’acqua. Si precisa che il magazzino al piano interrato, sebbene sia locale intercluso con unico accesso dall’interno del laboratorio, è censito come una unità immobiliare catastale autonoma, distinta da quella del laboratorio al piano terra.
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 9
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Subalterno:9
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Subalterno:19
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
ALTRA CATEGORIATERRENOStato di occupazione:LIBER
Superficie:1720
Indirizzo:06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Descrizione:B. Diritti di proprietà per 1/5 sul terreno vincolato standard a GUBBIO Località Mocaiana snc.
Ampio terreno urbanizzato adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato. Il tutto realizzato come standard urbanistici di lottizzazione e soggetto a titolo gratuito al Comune di Gubbio.
I beni sono ubicati in zona periferica in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area agricola. Il traffico nella zona è locale i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Situato di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio terreno destinato a verde pubblico ed a parcheggi pubblici e privati. L’area è stata urbanizzata e messa a disposizione quale standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio. Il parcheggio è composto da due corsie di manovra bitumate, con stalli di sosta ortogonali e pavimentati con grigliati in cemento. I flussi di traffico sono separati da marciapiedi e cordoli. L’intera superficie è dotata di illuminazione su pali e rete fognaria per lo smaltimento delle acque piovane. Il verde pubblico è sistemato a prato e sono presenti giovani alberi di tipo roverella.
I beni appena descritti, trattandosi di aree sottoposte all’uso pubblico e realizzate come opere di urbanizzazione primaria, non rilevano sul valore di stima poiché sono indivisibili, propedeutici alla costruzione delle singole unità immobiliari e, inoltre, andranno in gran parte cedute al Comune di Gubbio a titolo gratuito a titolo di parziale compensazione degli oneri di urbanizzazione.
- foglio: 134 particella: 1261
Foglio:134
Particella:1261
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Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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