Via Giordano Bruno 7, 06023 Gualdo Tadino PG

150.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 104/2022
  • Tribunale: Tribunale di PERUGIA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 05/03/2025 15:00
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Via Giordano Bruno 7

Gualdo Tadino (PG)

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Abitazione di tipo civile

150.000,00 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2022 Lotto 1 Data asta: 05/03/2025 15:00
Codice asta: B2325881

Descrizione

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 così spettanti: diritto di usufrutto per la quota di 5/6 in capo ad omissis, diritto di nuda proprietà per la quota di 5/6 e di piena proprietà per la quota d...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/03/2025 15:00
Prezzo:150.000,00 €
Offerta minima:112.500,00(1)
Rialzo minimo:3.500,00 €
Termine presentazione offerte:04/03/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
05/03/2025 15:00
Termine gara:
07/03/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
04/03/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 104/2022
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Silvia Gregori (tel. 0755990671) - silvia-gregori@hotmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia ivg (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Giordano Bruno 7 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:369
Indirizzo:Via Giordano Bruno, 7, 06023 Gualdo Tadino PG, Italia - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 così spettanti: diritto di usufrutto per la quota di 5/6 in capo ad omissis, diritto di nuda proprietà per la quota di 5/6 e di piena proprietà per la quota di 1/6 in capo ad omissis oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Appartamento ad uso civile abitazione di circa 336 mq con garage di circa 33 mq e piccola rata di terreno di mq 200 ad uso ortivo, sito in Comune di Gualdo Tadino Via Giordano Bruno n. 7. L’appartamento fa parte di un complesso immobiliare a schiera costituito da un totale di n. 4 unità immobiliari che si sviluppano in un piano interrato, piano rialzato, piano primo e sottotetto. Tutto il complesso è stato oggetto di lavori di miglioramento e adeguamento sismico per interventi post terremoto, le tamponature sono del tipo a cassetta in laterizio intonacate e tinteggiate. L’appartamento in esame si trova posizionato all’inizio della struttura a schiera e si sviluppa in un piano interrato di circa mq. 80,00 suddiviso in due vani, cucina e bagno, un piano rialzato di circa mq. 74,00 che comprende ingresso soggiorno, cucina e tinello, piccolo bagno di servizio, portico di ingresso e un balcone, scale interne di accesso al piano interrato e piano primo, piano primo di circa mq. 85,00 suddiviso in tre camere con balcone, bagno scala interna di accesso al piano sottotetto di circa mq. 97,00 che comprende un unico locale. I balconi e portico della superficie complessiva di circa mq. 30,00 sono pavimentati con mattonelle in gres e dotate di ringhiera a parapetto in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato, la porta di accesso al garage è con porta basculante in lamiera dotata di porta per ingresso pedonale. Tutti i vani sono provvisti di impianto di illuminazione elettrico ed industriale, vi è l’impianto della tv, telefonico, citofonico, quello di riscaldamento è del tipo a termosifone con corpi radianti ad elementi in alluminio e caldaia a metano. L’appartamento è da considerarsi in buono stato di manutenzione e conservazione anche a seguito dei lavori di completa ristrutturazione eseguiti e seguito della ricostruzione post-sisma. A poca distanza dall’immobile sopra descritto confinante con la via comunale vi è una piccola rata di terreno di forma rettangolare Foglio 39 part.lla 366 della superficie catastale di mq. 200,00 adibita a orto. DATI CATATALI: Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al: Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino: - Foglio 39, part.lla 285 sub. 2 Cat. A/3 abitazione civile, classe 4, vani 7,5, R.C. € 522,91 graffata alla part.lla 366; - Foglio 39, part.lla 285 sub. 1 Cat. C/6 mq. 33 R.C. € 59,65 Catasto Terreni del Comune di Gualdo Tadino: - Foglio 39, part.lla 366 mq. 200,00 seminativo arborato cl. 3 R.D. € 0,41 R.A. € 0,77 CONFINI: Via Comunale, parti comuni, beni Omissis s.a.. GRAVAMI: Sono presenti, n. 3 ipoteche e 2 pignoramenti, s.a. tutte eliminabili dalla procedura. REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Vi sono delle difformità e non risulta rilasciato il certificato di abitabilità. Si rinvia a pagina 13 e 14 della perizia del 21/09/2023 per il dettaglio delle difformità. STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: Gli immobili risultano occupati dagli esecutati. Alla liberazione a spese della procedura vi provvederà il Custode Giudiziale se richiesto dall’acquirente.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (2,9 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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