Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN

151.436,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 50/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 10/02/2025 09:30
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Via Vittorio Veneto 4

Rovereto (TN)

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Fabbricato commerciale

151.436,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2023 Lotto unico Data asta: 10/02/2025 09:30
Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2325984

Descrizione

Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
10/02/2025 09:30
Prezzo:151.436,00 €
Offerta minima:113.577,00(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/02/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Esito:
In attesa di esito
Fine Iscrizioni:
07/02/2025 12:00
Indirizzo:l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 50/2023
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Luca Benini (tel. 0464550869) - studio@bplex.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Indirizzo:Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4. L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada: negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino. La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa 42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia). L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto» (v. p. 8 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità. Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p. 10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia). L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00. L’immobile risulta libero. Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16; Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 08/07/2024 09:30209.600,00 €
  • 11/11/2024 09:30178.160,00 €
  • 10/02/2025 09:30151.436,00 €
  • 12/05/2025 09:30128.721,00 €
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Tribunale di RoveretoData asta: 12/05/2025 - 09:30E.c.c. 50/2023: Lotto unico
Tribunale di RoveretoData asta: 12/05/2025 - 09:30E.c.c. 50/2023: Lotto unico
Prezzo base: 128.721,00 €
Offerta minima: 96.541,00 €
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