Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

95.250,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 236/2023
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 26/02/2025 10:40
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Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

95.250,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Lotto 2 Data asta: 26/02/2025 10:40
Codice asta: B2327774

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà immobile in Viterbo in Strada S.S. snc (loc. Mammagialla), consistente in un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione su due livelli a piano terra e primo, distinto in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.3, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 11 vani, Sup. Catastale 251mq. L’area di pertinenza del fabbricato è comune al sub.2 di cui al Lotto 1), ed è distinta in C.T. al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
26/02/2025 10:40
Prezzo:95.250,00 €
Offerta minima:71.437,50(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:25/02/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
26/02/2025 10:40
Termine gara:
26/02/2025 14:40
Fine Iscrizioni:
25/02/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 236/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione in villini
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Descrizione:Diritti: 1/1 (quota intera) piena proprietà. Immobile: sito a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistente in un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione su due livelli a piano terra e primo, distinto in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.3, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 11 vani, Sup. Catastale 251mq, Rendita di € 1.420,26. L’area di pertinenza del fabbricato è comune al sub.2 di cui al Lotto 1), ed è distinta in C.T. al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1 che non è stato pignorato, quindi gli assegnatari dei lotti dovranno ciascuno costituire nei confronti dell’altro una servitù di circolazione e sosta al costo di circa 2.000,00 € sulla particella in C.F. al n.740 e sub. 1 ovvero sull’area di corte quale “bene comune non censibile”. Detta area confina con le particelle 135, 134 e 324. Il Fabbricato affaccia per tutti i lati sull’area di corte, a questa si accede tramite una servitù di passaggio costituita sulla particella 135 e proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore da un cancello in disuso coperto da vegetazione. L’area di corte non è recintata, è incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui i fabbricati siano collegati o collegabili nella breve distanza. L’immobile ha destinazione residenziale è in muratura mista di pietre e mattoni con solai (dove visibili) realizzati in laterizio e calcestruzzo collaboranti all’acciaio; le pareti sono intonacate con porzioni da riparare; tutti gli infissi sono stati rimossi, il tetto è stato recentemente ristrutturato con struttura mista legno laterizio e calcestruzzo; anche parte di solai e muri risultano parzialmente ristrutturati. Il fabbricato è di circa 192.00 mq utili, divisi su due livelli, ovvero 109.00 mq al piano terra; 83.00 mq al piano. Al piano terra la porzione di fabbricato posta ad est denominata tinello di mq 29.00 circa, con solo ingresso esterno, è invasa dalla vegetazione ed ha la copertura crollata. Il resto del fabbricato ha la porzione sul lato nord composta da piano terra in un unico ambiente e piano primo con due camere e un w.c.; mentre la porzione sul lato sud si sviluppa al piano terra con tre stanze e un w.c. come anche al piano primo. La struttura è priva di tutti gli impianti tecnologici. Il fabbricato è stato realizzato “ante '67”, ed è un ex fabbricato rurale accatastato il 26/06/2008; visto che presso l’U.T.C. del Comune non sono stati trovati titoli abilitativi a cui sia stato dato seguito o in corso di validità, la documentazione catastale è da considerarsi quale provenienza urbanistica. Non risultano poi istanze di condono richieste o rilasciate. Il bene pignorato non è agibile e non è occupato. Non risulta l’esistenza di vincoli, usi civici o oneri di natura condominiale. Immobile libero Superficie commerciale totale 195,25 mq. Valore stimato dell’immobile: € 127.000,00 (centoventisettemila euro). Immobile libero

Foglio:119
Particella:740
Subalterno:3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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