C.C. Pedersano , 38060 Villa Lagarina TN

99.705,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 9/2021
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 10/02/2025 09:30

C.C. Pedersano

Villa Lagarina (TN)

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Terreno

99.705,00 €
  • Villa Lagarina (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 10/02/2025 09:30
  • Procedure Concorsuali 9/2021
  • Lotto 1

Codice asta: B2328719

Descrizione

Terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia).

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaTerreno
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoria
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima138.000,00 €
Data stima24/05/2023
Indirizzo C.C. Pedersano - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/02/2025 09:30
Prezzo99.705,00 €
Offerta minima74.779,00
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte07/02/2025 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
07/02/2025 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Indirizzo C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Descrizione p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia). Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023). Dalla visura tavolare risulta sub G.N. 2886/2021 l’annotazione di un sequestro conservativo, la cui cancellazione sarà a carico della procedura fallimentare. Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)9/2021
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Numero visualizzazioni434
Pubblicazione siti internet Astalegale07/01/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche09/01/2025(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreMicol Marisa (tel. 0464016312) - info@studiomarisa.it
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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99.705,00 €
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  • Tribunale Di Rovereto
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