Frazione Ronzo via Vicolo San Nicolò , 16 38060 Ronzo-chienis TN

40.316,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 12/2024
  • Tribunale: Rovereto
  • Lotto: 1
  • Data asta: 10/03/2025 09:30

Frazione Ronzo via Vicolo San Nicolò ,16

Ronzo-Chienis (TN)

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Abitazione di tipo civile

40.316,00 €
  • Ronzo-Chienis (TN)
  • Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • 12/2024
  • Lotto 1

Codice asta: B2329873

Descrizione

P.T. 298 II, p.m. 2 della p.ed. 32 e P.T. 740 II, p.f. 56/1 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/01/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti in un edificio di tipo residenziale articolato su tre piani sito nel Comune di Ronzo-Chienis, frazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò n. 16. Il sub 1 della p.m. 2 individua un appartamento che si sviluppa su due piani. L’immobile è così composto: a piano terra: due avvolti, due cantine, disbrigo, vano scala, andito comune; a primo piano: cucina, quattro stanze, wc, tre disbrighi, vano scale con terrazza. Il sub 4 e il sub 5 della p.m. 2 individuano un appartamento che si sviluppa su due piani. L’appartamento è così composto: al primo piano: garage ad uso comune delle due unità abitative; al secondo piano: cucina, soggiorno, tre stanze, wc, ripostiglio, corridoio, due verande, vano scale, sottotetto. La superficie commerciale complessiva è pari a 254,06 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia come «mediocre» e l’immobile è definito come complessivamente «non abitabile» (v. p. 2 della perizia). L’immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale (v. p. 8 della perizia). La p.f. 56/1 individua un terreno pianeggiante a forma trapezoidale, ben esposto, accessibile con mezzi meccanici e attualmente con superficie a prato, L’immobile è identificato nel PRG comunale in “aree libere”. La superficie commerciale è pari a 169 mq. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 32 corrisponde ai subb. 1, 4 e 5, foglio 5; la p.f. 56/1 è censita al Catasto Fondiario, inserita nel foglio mappa 5. Categorie catastali: p.m. 2 della p.ed. 32: A/4, C/6, A/4

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima55.800,00 €
Data stima16/01/2024
IndirizzoFrazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò 16 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN)

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/03/2025 09:30
Prezzo40.316,00 €
Offerta minima20.237,00 €(1)
Rialzo minimo1.000,00 €
Termine presentazione offerte07/03/2025 12:00
Modalità gara
Fine Iscrizioni
07/03/2025 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
IndirizzoFrazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò 16 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN)
DescrizioneP.T. 298 II, p.m. 2 della p.ed. 32 e P.T. 740 II, p.f. 56/1 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/01/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti in un edificio di tipo residenziale articolato su tre piani sito nel Comune di Ronzo-Chienis, frazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò n. 16. Il sub 1 della p.m. 2 individua un appartamento che si sviluppa su due piani. L’immobile è così composto: a piano terra: due avvolti, due cantine, disbrigo, vano scala, andito comune; a primo piano: cucina, quattro stanze, wc, tre disbrighi, vano scale con terrazza. Il sub 4 e il sub 5 della p.m. 2 individuano un appartamento che si sviluppa su due piani. L’appartamento è così composto: al primo piano: garage ad uso comune delle due unità abitative; al secondo piano: cucina, soggiorno, tre stanze, wc, ripostiglio, corridoio, due verande, vano scale, sottotetto. La superficie commerciale complessiva è pari a 254,06 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia come «mediocre» e l’immobile è definito come complessivamente «non abitabile» (v. p. 2 della perizia). L’immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale (v. p. 8 della perizia). La p.f. 56/1 individua un terreno pianeggiante a forma trapezoidale, ben esposto, accessibile con mezzi meccanici e attualmente con superficie a prato, L’immobile è identificato nel PRG comunale in “aree libere”. La superficie commerciale è pari a 169 mq. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 32 corrisponde ai subb. 1, 4 e 5, foglio 5; la p.f. 56/1 è censita al Catasto Fondiario, inserita nel foglio mappa 5. Categorie catastali: p.m. 2 della p.ed. 32: A/4, C/6, A/4

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)12/2024
TribunaleRovereto
TipologiaEsecuzioni civili
Numero visualizzazioni127
Pubblicazione siti internet Astalegale14/01/2025(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla venditaNotaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
CustodeAvv. Christian Gecele (tel. 04611752020)
PeritoGeom. Michele Corradini
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Abitazione di tipo civile

40.316,00 €
  • Ronzo-Chienis (TN)
  • Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • 12/2024
  • Lotto 1

Codice asta: B2329873

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