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Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240), - 38069 Nago-torbole TN
3.527.198,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 7/2023
- Tribunale: Rovereto
- Lotto: 1
- Data asta: 10/03/2025 09:30
Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240),-
Nago-Torbole (TN)
5 foto
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Descrizione
P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole
Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti
e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi
integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di
Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240.
L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti,
destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando
sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole.
L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e
primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito
parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza.
Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione
stipulata con l’amministrazione comunale.
La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a
garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano
terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo
piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a
terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al
grezzo.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2.
Categorie catastali: C/2.
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima5.743.450,00 €
Data stima02/10/2023
IndirizzoLocalita' PANDINO (con accesso dalla SS 240)- - 38069 - Nago-Torbole(TN)
Trentino Alto AdigeNago-torboleLocalita' PANDINO (con accesso dalla SS 240) - - - 38069 - Nago-Torbole - TN
875977
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
10/03/2025 09:30
Prezzo3.527.198,00 €
Offerta minima2.645.399,00 €(1)
Rialzo minimo75.000,00 €75.000,00 €
Termine presentazione offerte07/03/2025 12:00
Modalità gara
Fine Iscrizioni
07/03/2025 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubblicheC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretol'aula delle udienze pubbliche - C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto - TN
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
Stato di occupazioneLibero
Superficie9607 Mq
IndirizzoLocalita' PANDINO (con accesso dalla SS 240)- - 38069 - Nago-Torbole(TN)
Trentino Alto AdigeNago-torboleLocalita' PANDINO (con accesso dalla SS 240) - - - 38069 - Nago-Torbole - TN
Descrizione P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole
Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti
e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi
integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di
Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240.
L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti,
destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando
sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole.
L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e
primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito
parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza.
Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione
stipulata con l’amministrazione comunale.
La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a
garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano
terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo
piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a
terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al
grezzo.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2.
Categorie catastali: C/2.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)7/2023
TribunaleRovereto
TipologiaEsecuzioni civili
544483Rovereto
Numero visualizzazioni107
Pubblicazione siti internet Astalegale14/01/2025(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalseDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla venditaNotaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Santo Bonfiglio - 0464420754 - aneadrovereto@gmail.com
CustodeAvv. Francesca Zanoni (tel. 0464512313)
Custode0falsefalseAvv. Francesca Zanoni - 0464512313
PeritoIng. Enrico Manfrini
Perito0falsefalseIng. Enrico Manfrini
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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Note personali
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