Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240, 38069 Nago-Torbole TN

3.527.198,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 7/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 10/03/2025 09:30

Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240

Nago-Torbole (TN)

5 foto
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Fabbricato

3.527.198,00 €
  • Nago-Torbole (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2023
  • Lotto 1

Codice asta: B2329939

Descrizione

P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240.

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima5.743.450,00 €
Data stima02/10/2023
IndirizzoLocalita' PANDINO con accesso dalla SS 240 - 38069 - Nago-Torbole(TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/03/2025 09:30
Prezzo3.527.198,00 €
Offerta minima2.645.399,00(1)
Rialzo minimo75.000,00 €
Termine presentazione offerte07/03/2025 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
07/03/2025 12:00
IndirizzoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeFabbricato
Stato di occupazioneLIBER
Superficie9607
IndirizzoLocalita' PANDINO (con accesso dalla SS 240) - - 38069 - Nago-Torbole(TN) - Italia
Descrizione P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2. Categorie catastali: C/2.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)7/2023
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni360
Pubblicazione siti internet Astalegale14/01/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche17/01/2025(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeFrancesca Zanoni (tel. 0464512313) - segreteria@studiolegalezanoni.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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    4.149.644,00 €

  • 10/03/2025 09:30

    3.527.198,00 €

Fabbricato

3.527.198,00 €
  • Nago-Torbole (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
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  • Lotto 1

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