Frazione Anghebeni, 43 38060 Vallarsa TN

87.821,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 45/2023
  • Tribunale: Rovereto
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 10/03/2025 09:30

Frazione Anghebeni,43

Vallarsa (TN)

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Abitazione di tipo civile

87.821,00 €
  • Vallarsa (TN)
  • Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • 45/2023
  • Lotto Unico

Codice asta: B2329948

Descrizione

P.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43. La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un piano interrato così composto: - piano terra: avvolto e portico; - piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno; - primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo; - secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno. La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia). Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq. La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9 mq (v. p. 9 della perizia). L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica. Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47 Categorie catastali: A/2.

Dati del lotto

LottoUnico
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima143.000,00 €
Data stima13/03/2024
IndirizzoFrazione Anghebeni43 - 38060 - Vallarsa(TN)

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/03/2025 09:30
Prezzo87.821,00 €
Offerta minima65.866,00 €(1)
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte07/03/2025 12:00
Modalità gara
Fine Iscrizioni
07/03/2025 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubblicheC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
IndirizzoFrazione Anghebeni43 - 38060 - Vallarsa(TN)
DescrizioneP.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43. La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un piano interrato così composto: - piano terra: avvolto e portico; - piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno; - primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo; - secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno. La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia). Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq. La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9 mq (v. p. 9 della perizia). L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica. Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47 Categorie catastali: A/2.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)45/2023
TribunaleRovereto
TipologiaEsecuzioni civili
Numero visualizzazioni93
Pubblicazione siti internet Astalegale14/01/2025(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla venditaNotaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
CustodeAvv. Cristina Luzzi (tel. 3395666490)
PeritoGeom. M. Frisinghelli
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

Documenti

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Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Abitazione di tipo civile

87.821,00 €
  • Vallarsa (TN)
  • Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • 45/2023
  • Lotto Unico

Codice asta: B2329948

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