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Via San Vito sul Cesano, 117 61047 San Lorenzo In Campo PU
59.062,50 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 2/2022
- Tribunale: Tribunale di PESARO
- Lotto: 1
- Data asta: 19/02/2025 09:50
Via San Vito sul Cesano,117
San Lorenzo in Campo (PU)
22 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 19/02/2025 ORE 9:50 – Fabbricato ad uso abitazione costituito da due piani fuori terra con annessi accessori esterni ed un magazzino comunicante con gli accessori esterni e con annesso scoperto esclusivo, ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) della superficie commerciale totale di circa 287,51 mq. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia San Vito sul Cesano117 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU)
22030852203085
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
19/02/2025 09:50
Prezzo59.062,50 €
Offerta minima59.062,5059.062,50
Rialzo minimo3.000,00 €3.000,00
Termine presentazione offerte18/02/2025 12:00
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
18/02/2025 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanoVia Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano - AN - Italia
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeFabbricatoFABBRICATO
IndirizzoVia San Vito sul Cesano, 117, 61047 San Lorenzo in Campo PU, Italia - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia
MarcheSan Lorenzo in CampoVia San Vito sul Cesano, 117, 61047 San Lorenzo in Campo PU, Italia - San Lorenzo in Campo - PU - Italia
DescrizioneIl fabbricato principale, ad uso abitazione, risulta costituito da due piani fuori terra più un sottotetto impraticabile e accessibile solo attraverso due piccole finestre poste sui fianchi. Al piano terra sono ubicati i locali soggiorno, cucina, disimpegno, sgombero, wc-bagno e vano scala; al piano primo si trovano tre camere da letto, il disimpegno, il wc-bagno, un balcone ed un terrazzo comunicante fra loro. In entrambi i piani gli infissi risultano realizzati in legno oscuranti realizzati con persiane in legno. Tutti i locali risultano pavimentati con piastrelle in ceramica ad eccezione delle tre camere da letto nelle quali è presente una pavimentazione in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L’appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento che risultano sottotraccia. (Non sono state rilevate dichiarazioni di conformità degli impianti alle disposizioni del D.M. n. 37 del 22.01.2008). Il balcone ed il terrazzo presentano zone prive di pavimentazione, il parapetto è in parte realizzato con una ringhiera metallica e in parte con una parete in laterizio.
In aderenza al fianco destro del fabbricato principale sono presenti una serie di locali accessori uno adiacente all’altro. Partendo da sinistra il primo accessorio è quello destinato a rimessa auto (nella planimetria catastale viene indicata la destinazione magazzino). L’accesso è garantito da una porta basculante. In aderenza al fianco destro del suddetto locale è presente un vano destinato a sgombero (nella planimetria catastale viene indicata la destinazione legnaia). Sulla parete destra sono presenti tre finestre in legno. L’accesso è garantito da una porta basculante.
Sul retro dei suddetti accessori sono presenti la centrale termica e altri vani accessori. La centrale termica è un piccolo vano con accesso autonomo. Gli altri vani accessori sono costituiti nell’ordine da uno sgombero, una cantina (nella planimetria catastale vengono indicati con destinazione legnaia) e da un ripostiglio condonato. Lo sgombero, a cui si accede tramite un passaggio presente nel magazzino (foglio 23 particella 141), risulta posto su due livelli che differenziano di circa 43 cm. La parte bassa risulta pavimentata con pavimentazione in laterizio e coperta con lastre in eternit. La parte più alta risulta avere una pavimentazione in battuto di cemento e copertura in legno massiccio in pessimo stato di conservazione. Tutte le pareti risultano non intonacate e non tinteggiate. Il vano cantina ha una pavimentazione in piastrelle, le pareti ed il controsoffitto (realizzato in latero-cemento) risultano non intonacati e non tinteggiati. Il ripostiglio condonato, che non risulta rappresentato nelle planimetrie catastali, ha una pavimentazione in legno impraticabile e una copertura in legno in pessimo stato di conservazione. Le pareti in laterizio, anch’esse mal conservate, risultano non intonacate e non tinteggiate. L’accesso è garantito da una porta esterna.
L’immobile identificato con il mappale 141 è un fabbricato singolo edificato in aderenza agli accessori identificati al foglio 23 mappale 147 e avente destinazione d’uso a magazzino (nella planimetria catastale viene indicata la destinazione capanna). Il fabbricato possiede pareti in laterizio che all’interno risultano non intonacate e non tinteggiate, mentre all’esterno risultano semplicemente intonacate. La copertura, a due falde, risulta realizzata con travi in legno massiccio rivestite con lastre ondulate di cemento-amianto (eternit). L’accesso al locale è garantito da una apertura con serranda metallica. Addossati sul fronte e sul fianco destro sono presenti tettoie in cattivo stato di conservazione realizzate con elementi in legno e copertura in lamiera metallica.
Stato di occupazione:
L’immobile risulta occupato dai debitori e famiglia nonché da beni mobili di nessun valore economico e commerciale il cui onere di smaltimento e sgombero sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)2/2022
TribunaleTribunale di PESARO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - ACCORDO DI COMPOSIZIONE DELLA CRISI
8508960410440090PROCEDURE_CONCORSUALIADCCTribunale di PESARO
Numero visualizzazioni9
Pubblicazione siti internet Astalegale15/01/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche15/01/2025(2)
GiudiceLorenzo Pini
Giudice4753446falsefalsePini - Lorenzo
Liquidatore giudizialeMaria eugenia Valazzi
Liquidatore giudiziale4753447falsefalseValazzi - Maria eugenia
Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4753448LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3343693722 - info@ivgmarche.it
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
850896giudiziaria
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4264134405dda2f-d333-11ef-9d32-0a5864421718giudiziaria2025-01-15
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