Via Ferdinando Provesi 10, 43011 Busseto PR

60.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 154/2023
  • Tribunale: Tribunale di PARMA
  • Lotto: 2
  • Data asta: 12/03/2025 16:00

Via Ferdinando Provesi 10

Busseto (PR)

5 foto
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Abitazione di tipo civile

60.000,00 €
  • Busseto (PR)
  • Tribunale Di Parma
  • Data asta: 12/03/2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023
  • Lotto 2

Codice asta: B2330131

Vendita pubblica

Descrizione

Lotto 2 - Appartamento di civile abitazione di mq. 73 circa, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. All'unità immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale di una parte del cortile dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50.

Dati del lotto

Lotto2
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima60.000,00 €
Data stima03/09/2024
IndirizzoVia Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
12/03/2025 16:00
Prezzo60.000,00 €
Offerta minima45.000,00(1)
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte11/03/2025 12:00
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
11/03/2025 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoUfficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
IndirizzoVia Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia
DescrizioneLotto 2 Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile. Si evidenzia inoltre: = che, in base al titolo di provenienza oltre citato stipulato dal notaio Alberto Carrara Verdi in data 13 luglio 1992 rep. n. 289680 (registrato a Fidenza il 30 luglio 1992 al n. 963 e trascritto a Parma il 3 agosto 1992 al n. 7447 reg. part.) all'unita' immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale (nel titolo denominato diritto di usare in modo esclusivo) di una parte del cortile posta nell'angolo sud-est dello stesso, dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50; = che su tale tipologia di fattispecie si e' pronunciata la Cassazione S.U. n. 28972/2020 che ha enunciato il seguente principio di diritto: la pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. diritto reale d'uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell'edificio, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, tale da incidere, privandolo di concreto contenuto, sul nucleo essenziale del diritto dei condomini di uso paritario della cosa comune, sancito dall'articolo 1102 c.c., e' preclusa dal principio, insito nel sistema codicistico, del numerus clausus dei diritti reali e della tipicita' di essi, facendo tuttavia salve le ipotesi di uso paritario frazionato - o turnario - da parte dei condomini e precisando altresi' che, a seconda dei casi, occorre comunque verificare se le parti non abbiano in realta' inteso, al di la' delle espressioni utilizzate, cedere ed attribuire la proprieta'. Superficie commerciale complessiva: Mq. 73 circa Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, foglio 10: particella 58, subalterno 7, piano T, categoria A/3, classe 3, vani 3, sup. cat. mq. 71, rendita Euro 255,65.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)154/2023
TribunaleTribunale di PARMA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero visualizzazioni175
Pubblicazione siti internet Astalegale15/01/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche15/01/2025(2)
Istituto Vendite Giudiziarie Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
GiudiceSalvatore Di carluccio
Delegato alla venditaSilvia Scaturro
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Abitazione di tipo civile

60.000,00 €
  • Busseto (PR)
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Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2330132-Magazzino-Via-Zandonai-n-7-Busseto

Magazzino

Via Zandonai N. 7

Busseto

  • Tribunale di Parma
  • Data asta: 12/03/2025 - 16:00
  • E.c.c. 154/2023:Lotto 3
  • Tribunale di Parma
  • Data asta: 12/03/2025 - 16:00
  • E.c.c. 154/2023:Lotto 3

Prezzo base:

62.000,00 €

Offerta minima:

46.500,00 €

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Prezzo base:

62.000,00 €

Offerta minima:

46.500,00 €

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12/03/2025 - 16:00

62.000,00 €