Via Teatro 35, 38065 Mori TN

146.355,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 26/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
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Via Teatro 35

Mori (TN)

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Abitazione di tipo civile

146.355,00 €

Mori (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 26/2023 Lotto 2 Data asta: 10/03/2025 09:30 AGGIUDICATA: AggiudicataLeggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2330173

Descrizione

nuda proprietà delle pp.mm. 1 e 7 della p.ed. 1762, P.T. 3906 II in C.C. Mori e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e posto auto interrato nel Comune di Mori, via Teatro 35.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
10/03/2025 09:30
Prezzo:146.355,00 €
Offerta minima:109.767,00(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/03/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
07/03/2025 12:00
Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
08/04/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicata)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 26/2023
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/01/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Teatro 35 - 38065 - Mori(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Indirizzo:Via Teatro 35 - 38065 - Mori(TN) - Italia
Descrizione:nuda proprietà delle pp.mm. 1 e 7 della p.ed. 1762, P.T. 3906 II in C.C. Mori e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e posto auto interrato nel Comune di Mori, via Teatro 35. La p.m. 7 è costituita da un appartamento situato al primo piano e così composto: ingresso, cucina, soggiorno, tre stanze, due ripostigli, corridoio, due bagni, un w.c., tre poggioli; al piano terra è presente una cantina. A ciò si aggiunge la comproprietà su un deposito comune a piano terra (sub 7) e su una soffitta al quarto piano (sub 14), nonché la proprietà congiunta, per la quota di 1/6 con la p.m. 11, della p.f. 460/3 (v. pp. 70-71 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in 184,93 mq (v. p. 84 della perizia). L’immobile verso in condizione indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 69 della perizia). L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 900 (v. p. 69 della perizia). La p.m. 1 identifica un posto auto coperto situato al piano interrato La superficie commerciale complessiva è stimata in 18,36 mq. Con riferimento alla p.m. 1, sono necessari adeguamenti catastali e tavolari per una spesa stimata dalla perizia in euro 600 (v. p. 27 della perizia). Con riferimento alla p.m. 7, sono presenti difformità edilizie sanabili con un costo di circa euro 4.000. Sono altresì presenti difformità catastali e tavolari sanabili con un costo complessivo stimato per tutti i subalterni (sub 7, 8 e 14) in euro 3.600 (v. pp. 28-29 della perizia). Gli immobili sono gravati da un diritto di abitazione opponibile alla procedura e risultano occupati dai titolari del diritto di abitazione. Si segnala altresì che dalla visura tavolare risulta sub G.N. 2892/2014 l’annotazione di una domanda revocatoria sulla quota di ½ di entrambe le porzioni materiali. Con atto di intervento nella procedura esecutiva dd. 16.11.2024 il creditore ha dato atto che è intervenuta sentenza che ha dichiarato ai sensi dell’art. 2901 c.c. l’inefficacia nei confronti del creditore medesimo dell’atto di donazione della quota di ½ di entrambe le porzioni materiali. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1762 corrisponde al sub 3, foglio 14; la p.m. 7 della p.ed. 1762 corrisponde a parte del sub 7, all’intero sub 8 e parte del sub 14, foglio 14. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1762: C/6 - p.m. 7 della p.ed. 1762: C/2, A/2, C/2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (1,4 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Perizia 5 (1,7 Mb)
Perizia 6 (1,3 Mb)
Perizia 7 (1,3 Mb)
Perizia 8 (1,4 Mb)
Perizia 9 (1,5 Mb)
Perizia 10 (1,2 Mb)
Perizia 11 (1,3 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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