Localita' FONDO GRANDE 42, 38064 Folgaria TN

309.592,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 42/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 10/03/2025 09:30

Localita' FONDO GRANDE 42

Folgaria (TN)

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Ufficio

309.592,00 €
  • Folgaria (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 42/2023
  • Lotto 1

Codice asta: B2330282

Descrizione

P.T. 4661 II, p.ed. 1978 in C.C. Folgaria come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 17/04/2024 e dalla successiva integrazione dd. 10/06/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: immobile situato in edificio di quattro piani ad uso ufficio con annessi locali accessori nella zona sciistica di Folgaria, in località Fondo Grande n. 42.

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaUfficio
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima428.500,00 €
IndirizzoLocalita' FONDO GRANDE 42 - 38064 - Folgaria(TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/03/2025 09:30
Prezzo309.592,00 €
Offerta minima232.194,00(1)
Rialzo minimo10.000,00 €
Termine presentazione offerte07/03/2025 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
07/03/2025 12:00
IndirizzoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaUfficio
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeUfficio
IndirizzoLocalita' FONDO GRANDE 42 - 38064 - Folgaria(TN) - Italia
Descrizione P.T. 4661 II, p.ed. 1978 in C.C. Folgaria come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 17/04/2024 e dalla successiva integrazione dd. 10/06/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: immobile situato in edificio di quattro piani ad uso ufficio con annessi locali accessori nella zona sciistica di Folgaria, in località Fondo Grande n. 42. L’immobile è articolato su due livelli ed è così composto: al piano terra (sub 3), stanze adibite a deposito; al primo piano (sub 4), uffici e servizi igienici. Il sub 5 identifica una pensilina. La superficie commerciale è stimata in circa 329,37 mq. L’immobile versa in uno stato di manutenzione definito nella perizia come «discreto»; l’edificio evidenzia esternamente un «degrado importante che ne pregiudica la qualità costruttiva» (v. p. 7 della perizia). Gli impianti risultano conformi ed è presente il certificato di agibilità. Risulta annotato sub G.N. 1238/1962 vincolo alberghiero a carico della p.ed. 1978. Risulta annotata sub G.N. 4482/2009 una convenzione urbanistica ai sensi dell’art. 55, comma 3, della legge provinciale n. 22/2009. L’immobile risulta attualmente occupato in forza di un contratto di locazione dichiarato opponibile alla procedura con l’ordinanza di vendita. Estremi catastali: la p.ed. 1978 corrisponde ai subb 3, 4 e 5, foglio 25. Categorie catastali: C/2; A/10; F/4.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)42/2023
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero visualizzazioni196
Pubblicazione siti internet Astalegale16/01/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche17/01/2025(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeMarisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 16/09/2024 09:30

    428.500,00 €

  • 09/12/2024 09:30

    364.225,00 €

  • 10/03/2025 09:30

    309.592,00 €

Ufficio

309.592,00 €
  • Folgaria (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 42/2023
  • Lotto 1

Codice asta: B2330282

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    428.500,00 €

  • 09/12/2024 09:30

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  • 10/03/2025 09:30

    309.592,00 €

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2330284-Terreno-Localita-Fondo-Grande---Folgaria

Terreno

Localita' Fondo Grande -

Folgaria

  • Tribunale di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 42/2023:Lotto 2
  • Tribunale di Rovereto
  • Data asta: 10/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 42/2023:Lotto 2

Prezzo base:

1.900.753,00 €

Offerta minima:

1.425.565,00 €

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Prezzo base:

1.900.753,00 €

Offerta minima:

1.425.565,00 €

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10/03/2025 - 09:30

1.900.753,00 €